2025年房產(chǎn)代管合同模板

2025年房產(chǎn)代管合同模板甲方（以下簡稱甲方）：____身份證號：____乙方（以下簡稱乙方）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代管房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：第一條代管房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質：____1.4房產(chǎn)所有權人：甲方第二條代管期限2.1代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代管費用3.1代管費用為人民幣____元/月，每____個月支付一次，甲方應在支付日之前將代管費用支付給乙方。3.2代管費用不包括水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用，甲方應按照實際使用情況支付。第四條代管職責4.1乙方負責代管期間房產(chǎn)的日常維護、管理及出租事宜，確保房產(chǎn)的安全、完好。4.2乙方在代管期間，應按照甲方的要求，合理使用、妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構，不得將房產(chǎn)用于非法用途。4.3乙方應定期向甲方報告代管情況，包括房產(chǎn)出租情況、租金收入、維修費用等。4.4乙方在代管期間，如發(fā)生房產(chǎn)損壞、損失等情況，應立即通知甲方，并采取相應措施，確保甲方權益不受損失。第五條權益保障5.1甲方擁有對代管房產(chǎn)的處置權，包括出售、出租、抵押等。5.2乙方在代管期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)對外出租、出售、抵押等。5.3甲方有權對乙方代管期間的房產(chǎn)進行檢查，乙方應予以配合。第六條違約責任6.1若乙方未按約定履行代管職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代管費用的____%。6.2若甲方未按約定支付代管費用，乙方有權暫停代管服務，并要求甲方支付違約金，違約金為代管費用的____%。第七條合同解除與終止7.1在代管期限內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.2若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為代管期限。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙