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文檔簡介

2025年農村自建住房購買合同甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其自建住房出售給乙方事宜，達成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____號。1.2房屋結構：____結構，____層，建筑總面積為____平方米（其中：住房面積____平方米，附屬設施面積____平方米）。1.3房屋所有權證號：____。1.4房屋性質：農村自建住房。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付購房款總額的____%；（2）剩余的購房款，乙方應按照甲乙雙方約定的還款計劃和期限分批支付。2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。三、房屋交付及交付時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無質量問題后，乙方接收房屋。3.3如房屋及附屬設施存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后的____日內予以修復；如甲方未在約定時間內修復，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。四、房屋權屬轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，辦理完畢房屋權屬轉移手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。4.2如因甲方原因導致無法辦理房屋權屬轉移手續(xù)，甲方應支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理購房款。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移手續(xù)辦理

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