2025年出租屋委托管理協(xié)議書(shū)樣本

2025年出租屋委托管理協(xié)議書(shū)樣本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其出租屋委托乙方進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況1.1出租屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、委托管理范圍2.1甲方委托乙方對(duì)出租屋進(jìn)行如下管理：（1）房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除及合同備案手續(xù)；（2）房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及物業(yè)管理；（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的代收代繳；（4）房屋及附屬設(shè)施的安全檢查；（5）其他與出租屋管理相關(guān)的事宜。三、委托管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2在委托管理期限內(nèi)，如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托管理費(fèi)用：（1）房屋租賃合同簽訂、續(xù)簽、解除及合同備案費(fèi)用：每份合同人民幣_(tái)___元；（2）房屋維修、養(yǎng)護(hù)及物業(yè)管理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用的當(dāng)日，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）對(duì)乙方管理不善造成的損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在委托管理期限屆滿后，有權(quán)收回出租屋。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付委托管理費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同備案手續(xù)；（3）提供出租屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取委托管理費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的出租屋進(jìn)行合理管理；（3）對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，確保出租屋的正常使用；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告出租屋的維修、養(yǎng)護(hù)等情況；（3）不得將出租屋用于違法用途。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付委托管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%的違約金；（2）違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）將出租屋用于違法用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向出租屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方