2025年農(nóng)村建設用地租賃合同規(guī)范化指導_第1頁
2025年農(nóng)村建設用地租賃合同規(guī)范化指導_第2頁
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2025年農(nóng)村建設用地租賃合同規(guī)范化指導一、前言隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村建設用地租賃需求日益增長。為規(guī)范農(nóng)村建設用地租賃行為，保護租賃雙方合法權益，提高農(nóng)村土地資源配置效率，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范化指導。二、合同主體1.出租方：____農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其授權代表。2.承租方：____企業(yè)、個體工商戶或其他組織。三、合同標的1.農(nóng)村建設用地：位于____的____畝農(nóng)村建設用地。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃用途：____（注明租賃用途需符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）。四、租賃價格及支付方式1.租賃價格：每畝每年____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：每半年支付一次，提前____天支付下一個半年的租金。五、合同的履行和違約責任1.出租方應當按照約定提供符合租賃用途的建設用地，保證建設用地的土地使用權證等相關手續(xù)齊全。2.承租方應當按照約定支付租金，并按照租賃用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。4.任何一方違反本合同，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。六、合同的變更和解除1.合同有效期內(nèi)，如出租方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知承租方。2.合同有效期內(nèi)，如承租方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知出租方。3.因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附件1.農(nóng)

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