2025年城鎮(zhèn)雙層店面租約合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年城鎮(zhèn)雙層店面租約合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的雙層店面出租給乙方使用，乙方承租甲方雙層店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：____市____區(qū)____街道____號。1.2店面面積：雙層店面，每層面積為____平方米，總計(jì)____平方米。1.3店面現(xiàn)狀：店面處于正常經(jīng)營狀態(tài)，裝修設(shè)施齊全，具備開業(yè)條件。二、租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為____元，總計(jì)每年租金為____元。2.2.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.2.3租金調(diào)整：租賃期滿前，如市場租金發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。三、押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)至初始狀態(tài)，甲方在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。四、合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，需提前____個月書面通知對方。4.2提前解除合同的違約責(zé)任：甲乙雙方同意，提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣____元的違約金。五、合同的轉(zhuǎn)讓5.1甲乙雙方同意，本合同有效期內(nèi)，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。六、雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)：6.1.1提供符合約定的店面，確保店面設(shè)施正常使用。6.1.2依法辦理相關(guān)房屋租賃手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2.2妥善保管店面，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日