商品房銷售代理合同范本7篇

商品房銷售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商品房銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、合同目的及合作事項甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的位于___________________的商品房項目。乙方將充分發(fā)揮其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的銷售代理服務，協(xié)助甲方實現(xiàn)商品房的銷售目標。二、合作期限及范圍1.合作期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。2.合作范圍：本次代理銷售的范圍為甲方指定的所有商品房。三、委托事項及工作內(nèi)容1.乙方負責提供房地產(chǎn)市場的銷售信息，為甲方提供有效的銷售策略和方案。2.乙方負責在代理期限內(nèi)開展各類宣傳活動，包括但不限于組織推介活動、宣傳材料的制作等。3.乙方負責與客戶進行商務談判，包括但不限于房屋價格、付款方式等，并協(xié)助甲方簽訂《商品房買賣合同》。4.乙方負責提供售后服務，包括但不限于協(xié)助辦理房屋貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。四、費用及支付方式1.甲方應按照銷售金額的一定比例向乙方支付銷售代理傭金。傭金比例為______，具體支付時間和方式如下：每成功銷售一套房屋后，甲方應在簽訂《商品房買賣合同》后___個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。2.甲方應支付的其他費用包括但不限于宣傳費用、推介活動費用等，具體金額和支付方式由雙方另行約定。五、雙方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理義務，確保銷售工作的順利進行。2.乙方應按時向甲方報告銷售進度，提供真實、準確的銷售數(shù)據(jù)。3.乙方應嚴格遵守房地產(chǎn)市場秩序，不得采取不正當競爭手段。4.乙方應對客戶的個人信息予以保密，不得泄露或非法使用。六、違約責任及解決方式1.若甲方未按照本合同約定支付傭金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方未按照本合同約定履行代理義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字之日起生效。篇2甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商品房銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方開發(fā)建設的商品房項目需要專業(yè)的銷售代理服務，故委托乙方作為該項目的銷售代理人，負責項目的銷售推廣、客戶接待、談判簽約等工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保項目銷售的順利進行。二、委托事項及范圍1.乙方負責甲方商品房項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、銷售策略制定、銷售推廣、客戶接待、談判簽約等。2.乙方應對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研分析，協(xié)助甲方制定符合市場需求的銷售策略。3.乙方應按照甲方的要求，負責銷售現(xiàn)場的接待、談判及簽約工作，并妥善保管客戶資料。4.乙方應根據(jù)項目進展情況，定期向甲方提供銷售進度報告及市場分析報告。三、合作期限及終止條件1.本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。3.如乙方在代理期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自停止履行本合同義務，甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除或終止后，乙方應將所有客戶資料、銷售文件等交還甲方，并妥善處理好相關(guān)事宜。四、費用及支付方式1.乙方提供銷售代理服務，甲方應按照銷售額的一定比例支付銷售費用。具體費用比例及支付方式詳見補充協(xié)議。2.甲方應按照約定時間支付費用，如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停銷售代理工作。3.乙方在代理期間產(chǎn)生的通訊費、交通費等雜費由乙方自行承擔。五、雙方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。2.乙方應按時向甲方匯報銷售進展情況，并提供相關(guān)建議。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方項目信息泄露給第三方。4.乙方應嚴格按照甲方制定的銷售策略進行銷售，不得擅自更改銷售策略。5.乙方應積極配合甲方的市場調(diào)研工作，提供真實可靠的市場信息。六、違約責任1.如乙方在代理期間未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。2.如因乙方的過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________日期：___________________篇3委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方對商品房進行銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況與代理內(nèi)容1.項目名稱：__________2.項目地址：__________3.代理內(nèi)容：乙方負責為甲方銷售上述商品房，包括銷售策劃、銷售代理、銷售執(zhí)行等全流程內(nèi)容。二、委托期限與傭金支付1.委托期限：自合同簽訂之日起至項目銷售結(jié)束之日止。2.傭金支付：乙方按照實際銷售金額的一定比例收取傭金，具體比例根據(jù)銷售階段進行調(diào)整。甲方應在每筆銷售成交后及時向乙方支付傭金。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保銷售代理工作順利進行。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的項目銷售報告和代理工作總結(jié)。2.甲方義務：甲方應按時支付傭金，并提供必要的支持和資料，協(xié)助乙方做好銷售代理工作。甲方應確保項目的合法性和可行性，并承擔相關(guān)風險。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付傭金，并獲得相應的業(yè)務支持。乙方有權(quán)對不合理的委托事項提出異議，并要求甲方進行調(diào)整。4.乙方義務：乙方應按時向甲方提交銷售報告和代理工作總結(jié)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保銷售代理工作的合法性和有效性。四、違約責任與爭議解決1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.甲方委托乙方代理銷售的商品房項目位于：____________（具體地址）。2.代理銷售范圍：乙方負責代理銷售甲方指定的商品房，包括但不限于住宅、商鋪、車位等。3.代理期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、委托事項及雙方權(quán)責1.甲方負責提供合法、有效的銷售資料，確保所委托銷售的商品房符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方負責在代理期限內(nèi)積極推廣、銷售商品房，提供咨詢、洽談、簽約等銷售服務工作。3.乙方應按照甲方的要求，按時提交銷售報告、客戶資料等文件。4.甲方應按約定支付乙方代理費用，費用計算方式及支付時間按照本合同第六條執(zhí)行。5.雙方應共同遵守合同規(guī)定，任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。三、銷售代理費用及支付方式1.乙方代理銷售的商品房成交后，甲方應按成交總額的______%支付乙方代理費用。2.代理費用支付時間：乙方完成銷售后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付代理費用。3.若乙方在代理期限內(nèi)未完成銷售任務的，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔違約責任。四、合同履行保證金1.本合同簽訂后，乙方應繳納合同履行保證金______元給甲方。2.合同履行期間，若乙方完成約定銷售任務，甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方合同履行保證金。3.若乙方未完成約定銷售任務，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、保密條款1.雙方應對本合同內(nèi)容及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。2.雙方應妥善保管與本合同相關(guān)的客戶資料、交易數(shù)據(jù)等信息，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露。六、違約責任1.若甲方未按約定支付代理費用或履行其他約定義務的，應按日向乙方支付______元的違約金。2.若乙方未完成約定銷售任務或存在其他違約行為的，應按日向甲方支付______元的違約金。3.若因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部損失。七、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（簽字/蓋章）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年______月______日乙方（受托方）：____________________（簽字/蓋章）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年______月______日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同基本事項1.甲方委托乙方代理銷售的商品房位于：____________________（詳細地址）。2.代理銷售范圍：本次委托代理銷售的商品房包括住宅、商業(yè)用房及其他配套設施等，具體情況詳見附件。3.代理方式：乙方采用全風險代理方式，全權(quán)負責銷售、宣傳、收款等事宜。4.代理期限：自本合同簽訂之日起至商品房銷售完畢或至雙方約定的終止日期止。二、委托事項的具體內(nèi)容1.乙方負責進行市場調(diào)查，制定銷售策略和銷售計劃。2.乙方負責進行廣告宣傳和宣傳資料的制作。3.乙方負責接待客戶，進行商務談判和簽訂銷售合同。4.乙方負責收款并開具收據(jù)或發(fā)票。5.乙方應按時向甲方報告銷售進度和銷售業(yè)績。6.乙方負責處理客戶的售后服務工作。三、權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利和義務（1）甲方應提供有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)建設的文件、資料、批復等合法證明，并保證其真實性。（2）甲方應按時向乙方提供房源及相應的配套服務。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督和檢查。（5）甲方應按約定支付乙方的代理費用。2.乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按時履行代理職責，完成代理事項。（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露或利用甲方提供的資料謀取私利。（3）乙方應遵循誠信原則，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當手段進行銷售。（4）乙方應及時與甲方溝通，匯報銷售進展情況。（5）乙方有權(quán)按約定獲取代理費用。四、代理費用及支付方式1.代理費用：雙方根據(jù)代理銷售的商品房面積、銷售額等因素，約定代理費用為每平米______元或總銷售額的______%。具體費用分配方式詳見附件。2.支付方式：代理費用按______（月/季度/半年/年）結(jié)算一次，甲方應在每次結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)支付乙方代理費用。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未按時提供房源及相關(guān)服務，導致乙方無法完成代理事項，甲方應承擔違約責任，并支付乙方因此造成的損失。2.若乙方未按時履行代理職責或違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付因此造成的損失。3.若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生不可抗力因素導致無法履行，雙方均免于責任。篇6甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商品房銷售代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同概述本合同由甲方委托乙方代理銷售甲方所有的商品房，乙方在代理期限內(nèi)按照甲方設定的銷售策略、價格及其他相關(guān)條件進行銷售。二、委托事項1.甲方委托乙方代理銷售的商品房位于____________，具體銷售范圍、面積及戶型等詳見附件。2.乙方負責進行商品房的銷售推廣，包括但不限于組織客戶參觀、講解銷售信息、協(xié)助客戶簽訂購房合同等。三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日結(jié)束。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、代理費用1.乙方按照銷售額的一定比例收取代理費用，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.甲方應按約定時間支付代理費用，支付時間、方式及金額等詳見附件。五、權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式進行商品房銷售代理。2.乙方應盡職盡責完成代理銷售任務，定期向甲方報告銷售進度。3.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方利益及聲譽。4.甲方應提供完整的商品房銷售資料，并保證資料的真實性。六、違約責任1.若甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。2.若乙方在代理銷售過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.雙方其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________（蓋章）法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年__月__日乙方（受托方）：__________（蓋章）法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年__月__日附件：商品房銷售范圍、面積及戶型明細表；代理費用支付明細表。篇7委托人（甲方）：受托人（乙方）：項目名稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對位于的項目進行商品房銷售代理達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方對位于的項目進行商品房銷售代理。具體服務內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商制定。第二條委托期限本合同的委托期限自合同簽訂之日起至項目銷售完成之日止。第三條傭金及支付方式1.傭金：乙方將按照實際銷售額的%收取傭金。具體傭金比例根據(jù)雙方協(xié)商制定。2.支付方式：傭金將在項