2025年住宅銷售租賃代理合同范文

2025年住宅銷售租賃代理合同范文甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售租賃甲方擁有的住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為住宅的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方為依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。二、代理事項2.1甲方委托乙方代理銷售租賃以下住宅：住宅地址：____建筑面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房產(chǎn)證編號：____2.2乙方代理甲方進行住宅的銷售租賃事宜，包括但不限于：（1）提供市場行情分析、價格建議、營銷策劃等服務(wù)；（2）發(fā)布住宅銷售租賃信息，進行廣告宣傳；（3）組織看房、談判、簽訂合同等事務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理交易過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2代理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、代理費用4.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體如下：（1）住宅銷售代理費用：住宅成交總價款的____%。（2）住宅租賃代理費用：住宅租金的____%。4.2代理費用支付時間為合同約定的住宅銷售租賃成功之日。4.3甲方逾期支付代理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理事項；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用；（3）甲方應(yīng)提供住宅相關(guān)資料，確保資料真實、完整、有效；（4）甲方不得干涉乙方正常開展代理業(yè)務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取代理費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展代理業(yè)務(wù)，努力實現(xiàn)甲方利益最大化；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息；（4）乙方不得擅自變更代理事項，如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方