2025年住宅項目共建開發(fā)意向協(xié)議

2025年住宅項目共建開發(fā)意向協(xié)議甲方：____開發(fā)有限公司乙方：____投資管理有限公司鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有雄厚的資金實力和良好的市場信譽，雙方本著互利共贏的原則，就共同開發(fā)位于____的住宅項目達成以下意向協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____住宅項目2.項目位置：____3.項目規(guī)模：占地面積____畝，總建筑面積約為____平方米。4.項目類型：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等二、合作方式1.甲方負責(zé)項目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、報批報建等工作。2.乙方負責(zé)提供項目所需的全部資金支持。3.雙方共同組成項目指揮部，負責(zé)項目的日常管理和決策。4.項目收益按照甲乙雙方實際投入比例進行分配。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.在合作期限內(nèi)，如項目未能在____年底前實現(xiàn)開工，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、投資及收益分配1.乙方投入資金共計人民幣____億元，分____期支付。2.項目收益按照甲乙雙方實際投入比例進行分配，具體分配比例如下：甲方：____%乙方：____%3.項目完成后，乙方有權(quán)優(yōu)先收購項目的部分或全部物業(yè)。五、項目進度及質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成項目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、報批報建等工作。2.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付投資款項。3.雙方應(yīng)確保項目進度和質(zhì)量，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.項目驗收合格后，雙方共同辦理竣工驗收手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定完成項目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、報批報建等工作，導(dǎo)致項目無法按期開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的____%。2.如乙方未能按照約定支付投資款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。3.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：