版租賃合同附加協(xié)議范本

版租賃合同附加協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________第一條附加協(xié)議內(nèi)容1.1本附加協(xié)議旨在明確雙方在主合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，對(duì)主合同未涉及或涉及不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。1.2本附加協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本附加協(xié)議與主合同存在沖突，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃物的使用及維護(hù)2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行維修、改造。第三條租金支付及調(diào)整3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.2在租賃期間，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后____天內(nèi)提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，可按照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方備案，并確保保險(xiǎn)單在租賃期間有效。4.3如租賃物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本附加協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。5.3乙方違反本附加協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除主合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本附加協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確條款：在簽訂附加協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容，確保條款清晰、具體，避免含糊不清的表述，以防止未來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議。2.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉各自的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于租賃物的使用、維護(hù)、維修改造等方面的責(zé)任，確保雙方對(duì)租賃物的管理和使用有共同的理解。3.租金調(diào)整：附加協(xié)議中應(yīng)包含租金調(diào)整的具體條件和程序，以便在市場(chǎng)租金波動(dòng)時(shí)，雙方能按照約定進(jìn)行調(diào)整。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，包括保險(xiǎn)的種類(lèi)、范圍、期限和賠償程序，確保租賃物在租賃期間得到妥善的保險(xiǎn)保障。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式和支付期限，以及因違約導(dǎo)致的合同解除條件。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟解決爭(zhēng)議的法院，以方便雙方維權(quán)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可根據(jù)附加協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。4.保險(xiǎn)：指通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，將特定的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任的合同。5.賠償損失：指違約方因違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因的出現(xiàn)，使合同不再繼續(xù)履行，雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為特殊設(shè)備，如醫(yī)療設(shè)備或科研儀器。補(bǔ)充條款：考慮到租賃物的高專(zhuān)業(yè)性和敏感性，雙方可約定：“乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)和指南進(jìn)行操作，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)置或進(jìn)行拆解。”“甲方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用和保養(yǎng)租賃物。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物用于教育培訓(xùn)，如教室或?qū)嶒?yàn)室。補(bǔ)充條款：針對(duì)教育培訓(xùn)的特殊性，雙方可增加：“乙方應(yīng)確保租賃物在正常工作時(shí)間外，不對(duì)周邊環(huán)境造成噪音或其他干擾，尊重周邊單位的正常秩序?！薄凹追綉?yīng)定期檢查租賃物，確保其安全性和適用性，為乙方提供安全的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為戶(hù)外廣告位，如樓頂廣告牌。補(bǔ)充條款：考慮到戶(hù)外廣告的可見(jiàn)性和安全性，雙方可補(bǔ)充：“乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性廣告?！薄凹追綉?yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全檢查和維護(hù)，確保廣告牌的穩(wěn)固性和安全性?！焙贤韪郊斜恚?.出租方和承租方的有效身份證明文件復(fù)印件。2.租賃物的詳細(xì)配置清單和現(xiàn)狀說(shuō)明。3.甲方提供的操作手冊(cè)和指南。4.雙方簽訂的主合同副本。5.乙方使用的保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.甲方出具的租賃物維