土地臨時租用合同協(xié)議

土地臨時租用合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，面積為_______平方米，且甲方愿意將該土地臨時出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃該土地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，一次性支付租金。以后每年應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付當(dāng)年租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第三條土地使用要求3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已付租金的__%。第五條土地使用權(quán)終止5.1在租賃期限內(nèi)，如因國家征收、征用等原因，導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并退還乙方已支付的部分租金。5.2乙方在租賃期間，如因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為乙方已付租金的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2雙方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的文件、資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同的變更與解除8.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條合同的終止9.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。9.2合同終止后，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)土地原狀，并將租賃土地交還給甲方。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。2.租金及其支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。3.土地使用要求：雙方應(yīng)明確土地的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止土地資源的浪費和損害。4.轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。5.合同終止和爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定合同終止的條件和爭議解決的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的土地使用權(quán)的租賃開始和結(jié)束的時間段。2.租金（Rent）：指承租方為使用出租方的土地而支付的對價。3.滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.轉(zhuǎn)讓（Assignment）：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.轉(zhuǎn)租（Subletting）：指承租方將租賃的土地再出租給第三方的行為。7.抵押（Mortgage）：指將土地使用權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，將其轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。8.合同終止（TerminationofContract）：指合同因期限屆滿、雙方協(xié)議或其他法定原因而結(jié)束。9.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)用途租賃：場合描述：乙方計劃租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，比如開設(shè)有機(jī)蔬菜農(nóng)場。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于農(nóng)業(yè)用途的具體條款，如：“乙方應(yīng)保證種植過程中使用環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)方法，不得使用違禁農(nóng)藥?！薄凹追綉?yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉系統(tǒng)。”2.戶外活動場地租賃：場合描述：乙方計劃租賃土地作為戶外活動場地，如露營、燒烤、親子活動等。“乙方應(yīng)確?；顒悠陂g的安全措施得到妥善執(zhí)行，包括但不限于設(shè)置安全標(biāo)志和急救設(shè)施?！薄凹追綉?yīng)負(fù)責(zé)提供場地清潔和維護(hù)服務(wù)，確?；顒咏Y(jié)束后場地整潔?！?.商業(yè)臨時展銷租賃：場合描述：乙方打算租賃土地用于舉辦臨時性的商業(yè)活動，如車展、臨時市集等。補(bǔ)充條款：可以這樣規(guī)定：“乙方應(yīng)在活動期間負(fù)責(zé)場地內(nèi)所有展品的安保工作?！薄凹追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)活動的審批手續(xù)?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.土地現(xiàn)狀說明（包括土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等）5.雙方簽署的租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.合同約定的其他相關(guān)文件或證明材料“我們希