建筑合同投標(biāo)人須知及標(biāo)準(zhǔn)要求

建筑合同投標(biāo)人須知及標(biāo)準(zhǔn)要求合同編號：__________一、合同當(dāng)事人地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________6.工程預(yù)計(jì)開工日期：______________7.工程預(yù)計(jì)竣工日期：______________三、投標(biāo)文件（1）投標(biāo)保證金：人民幣______元；（2）投標(biāo)報(bào)價書；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷；（5）相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；（6）類似工程業(yè)績證明；（7）其他有關(guān)資料。2.投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前提交至雇主指定的地點(diǎn)。四、投標(biāo)保證金賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)結(jié)果公布后______個工作日內(nèi)無息退還。3.中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。五、投標(biāo)報(bào)價1.投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括工程全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.投標(biāo)報(bào)價應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同要求進(jìn)行編制。六、合同簽訂1.中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后______個工作日內(nèi)，與雇主簽訂正式合同。（1）工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容；（2）工程價款及支付方式；（3）工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程進(jìn)度及工期；（5）雙方權(quán)利義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。七、履約保證金1.中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向雇主繳納履約保證金，金額為合同總價款的______%。2.履約保證金在工程竣工并通過驗(yàn)收后無息退還。八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同要求。2.工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同要求進(jìn)行。3.工程驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付工程價款。九、合同解除（1）雇主未能按照約定支付工程價款；（2）承包商未能按照約定完成工程；（3）雙方達(dá)成其他解除合同的一致意見。2.合同解除后，雙方按照合同約定處理已完工程及已付款項(xiàng)。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.投標(biāo)文件的完整性：投標(biāo)人需確保其提交的投標(biāo)文件完整無缺，包括但不限于投標(biāo)保證金、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證書等，以符合招標(biāo)要求。2.投標(biāo)保證金的繳納與退還：投標(biāo)人須按時繳納投標(biāo)保證金，并在未中標(biāo)情況下關(guān)注保證金的退還流程和時間。3.投標(biāo)報(bào)價的準(zhǔn)確性：投標(biāo)報(bào)價應(yīng)全面考慮工程成本，包括所有必要費(fèi)用，以確保報(bào)價的準(zhǔn)確性和合理性。4.合同簽訂的及時性：中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與雇主簽訂正式合同，以免因延遲導(dǎo)致合同無效或其他法律后果。5.履約保證金的繳納：中標(biāo)人需按照合同約定繳納履約保證金，以確保合同履行過程中的履約能力。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收：承包商需保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定完成驗(yàn)收流程。7.合同解除的條件：雙方應(yīng)明確了解合同解除的條件和后果，以及在解除合同后的處理方式。解決辦法：1.爭議協(xié)商：合同履行過程中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.投標(biāo)保證金（BidBond）：為保障招標(biāo)程序的嚴(yán)肅性，投標(biāo)人提交的保證金，未中標(biāo)者將予以退還，中標(biāo)者的保證金可能轉(zhuǎn)為履約保證金。2.履約保證金（PerformanceBond）：為確保承包商履行合同義務(wù)，中標(biāo)人需繳納的保證金，通常在合同履行完畢后退還。3.合同解除（ContractTermination）：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，使得合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。4.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.資質(zhì)證書（QualificationCertificate）：表明承包商具有從事特定行業(yè)或工程項(xiàng)目的資格和能力的證明文件。6.履約能力（PerformanceCapacity）：指承包商按照合同約定履行義務(wù)的能力，包括財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.災(zāi)后重建項(xiàng)目場合說明：這類項(xiàng)目通常涉及緊急重建，需要在保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度?！霸谠庥霾豢煽沽?dǎo)致工程進(jìn)度受阻時，雇主應(yīng)給予承包商合理的延期，且雙方應(yīng)共同協(xié)商采取有效措施盡快恢復(fù)施工?！薄盀橹С譃?zāi)后重建工作，雇主同意在合同簽訂后提前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款，以保障工程迅速啟動?！?.環(huán)保示范項(xiàng)目場合說明：這類項(xiàng)目注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，可能需要采用特殊材料和技術(shù)。“承包商需保證在施工過程中采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響，并接受雇主的監(jiān)督。”“雇主應(yīng)提供必要的環(huán)保技術(shù)支持和咨詢，以幫助承包商達(dá)到環(huán)保示范項(xiàng)目的要求。”3.文化遺產(chǎn)修復(fù)項(xiàng)目場合說明：這類項(xiàng)目通常涉及對具有歷史價值的文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。“承包商在施工過程中應(yīng)尊重文化遺產(chǎn)的原貌和歷史價值，所有修復(fù)工作需遵循專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)管?！薄肮椭鲬?yīng)協(xié)助承包商獲取必要的文物修復(fù)資質(zhì)，并提供相關(guān)的歷史資料和技術(shù)支持。”合同所需附件列表：1.資質(zhì)證書復(fù)印件：證明承包商具備承擔(dān)相應(yīng)工程的資格。2.項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷：展示承包商團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。3.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。4.類似工程業(yè)績證明：證明承包商在類似項(xiàng)目中的成功經(jīng)驗(yàn)。5.投標(biāo)保證金收據(jù)：證明