公租房變更合同范本

公租房變更合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為公租房的所有權(quán)人，乙方為甲方公租房的承租人，雙方就甲方公租房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條公租房基本信息1.1公租房位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.2公租房的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為__________。第二條變更事項(xiàng)（1）租賃期限：原租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租金：原租金為每月人民幣_(tái)___元，現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元。（3）其他變更事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中列明其他變更事項(xiàng)。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和時(shí)間向甲方支付租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出示有效的付款憑證，并注明付款日期、付款金額及付款方式。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期付款違約金。第四條房屋使用（1）不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；（2）不得在公租房內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）不得在公租房內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)公租房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。5.3租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.公租房基本信息：詳細(xì)記錄公租房的地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)和用途，以及產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)。3.變更事項(xiàng)：清晰列出雙方同意變更的租賃期限、租金金額和其他相關(guān)事項(xiàng)。4.租金支付：明確租金支付的時(shí)間、金額和方式，以及逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋使用：乙方應(yīng)遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.公租房：指政府為解決低收入家庭住房問題而建設(shè)的租賃型住房。2.承租人：指依法與出租人簽訂租賃合同，承租房屋的一方。3.出租人：指擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付的報(bào)酬。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。8.合同終止：指合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而結(jié)束合同關(guān)系。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：政府為受災(zāi)群眾提供臨時(shí)安置補(bǔ)充條款：考慮到受災(zāi)群眾特殊情況，甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，并適當(dāng)減免租金。“鑒于乙方因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受損失，甲方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方提供必要的家具和生活便利設(shè)施，同時(shí)按照雙方協(xié)商的結(jié)果，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)減免?！?.應(yīng)用場合：高校為教師提供周轉(zhuǎn)住房補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保障乙方在工作調(diào)動(dòng)或合同到期后，有合理的住房過渡期。“考慮到乙方作為高校教師的工作性質(zhì)，甲方承諾在乙方工作調(diào)動(dòng)或合同到期后，提供至少一個(gè)月的過渡期，以便乙方尋找新的住房?！?.應(yīng)用場合：企業(yè)為外來務(wù)工人員提供住宿補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的居住安全措施，并定期進(jìn)行安全檢查?！凹追匠兄Z為乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境，包括但不限于定期進(jìn)行消防和安全檢查，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。”合同所需附件列表：1.附件一：公租房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件“甲方需提供公租房的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)?！?.附件二：雙方身份證明文件“甲乙雙方需提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等?！?.附件三：公租房現(xiàn)狀說明“甲方需提供公租房的現(xiàn)狀說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等，以便乙方了解房屋實(shí)際情況?！?.附件四：租金支付方式及賬戶信息“乙方需提供租金支付方式及銀行賬戶信息