校區(qū)學(xué)生宿舍租賃合同

校區(qū)學(xué)生宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________學(xué)號(hào)：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃宿舍1.2租賃宿舍的建筑面積為_(kāi)______平方米，房間號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性向甲方支付全年租金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃宿舍，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條宿舍使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃宿舍及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違章搭建，不得損壞宿舍及附屬設(shè)施。第六條宿舍管理6.1乙方應(yīng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，服從甲方管理人員的管理。6.2乙方應(yīng)保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂丟垃圾、吸煙、酗酒等。6.3乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供符合要求的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)1.明確雙方信息：合同中需詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，確保合同主體明確。2.租賃宿舍描述：應(yīng)詳細(xì)描述租賃宿舍的位置、面積和房間號(hào)等，以便于雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，對(duì)于續(xù)租條款也應(yīng)做出具體規(guī)定。4.租金及支付方式：需明確租金的數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.保證金：合同中應(yīng)明確保證金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件。6.宿舍使用及維修：雙方應(yīng)明確宿舍的使用規(guī)范和維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。7.宿舍管理：乙方應(yīng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，合同中應(yīng)列出相應(yīng)的管理?xiàng)l款。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方在違約時(shí)的責(zé)任和處理方式。9.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確約定合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.其他約定：合同中可包含其他特殊條款，如保密條款、合同變更和解除條件等。法律名詞解釋合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于追蹤和管理合同。出租方（甲方）：擁有宿舍產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將宿舍出租給他人使用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。承租方（乙方）：租賃宿舍的個(gè)人，需按合同約定支付租金并使用宿舍。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間范圍。租金：乙方為使用宿舍支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方為保障履行合同而支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)，通常用于賠償可能的損失。違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。爭(zhēng)議解決：合同中約定的解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后開(kāi)始具有法律效力。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.實(shí)習(xí)生住宿場(chǎng)合描述：有些公司或機(jī)構(gòu)會(huì)為實(shí)習(xí)生提供校區(qū)宿舍作為住宿地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供基本的住宿用品，如床鋪、桌椅等。乙方在實(shí)習(xí)期間應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度。2.短期交流生住宿場(chǎng)合描述：學(xué)校之間可能會(huì)有短期交流項(xiàng)目，學(xué)生需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿所需的全部設(shè)施，并在乙方入住前進(jìn)行一次全面清潔。乙方應(yīng)保持宿舍原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。3.寒暑假留校學(xué)生場(chǎng)合描述：部分學(xué)生寒暑假需要留校，需要臨時(shí)租賃宿舍。補(bǔ)充條款：甲方考慮到留校學(xué)生的特殊情況，可以提供一些優(yōu)惠政策，比如減半租金或提供免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)搬離宿舍，不影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序。附件列表附件一：宿舍平面圖，標(biāo)明乙方租賃宿舍的具體位置和房間號(hào)。附件二：宿舍設(shè)施清單，詳細(xì)列出宿舍內(nèi)提供的所有設(shè)施和用品。附件三：宿舍管理規(guī)定，包括宿舍的日常維護(hù)、安全注意事項(xiàng)等。附件四：乙方身份證明復(fù)印件，用于確認(rèn)乙方的合法身份。附件五：甲