房屋租賃中介費用合同模板

房屋租賃中介費用合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：________________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條中介費用5.1乙方應(yīng)向丙方支付中介費用，中介費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性將中介費用支付給丙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或變更本合同。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙丙三方的全稱、身份證號、地址等信息，確保合同主體明確，便于日后發(fā)生爭議時確定責任方。關(guān)鍵詞語：合同主體、明確2.核實房屋信息：合同中應(yīng)明確房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，并附上房屋設(shè)施清單，確保雙方對房屋情況有清晰的認識。關(guān)鍵詞語：房屋信息、核實3.注意租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)約定。關(guān)鍵詞語：租賃期限、續(xù)租4.明確租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式、支付時間等，避免日后因租金問題產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語：租金、支付方式5.保證金和中介費用：合同中應(yīng)明確保證金的金額、退還條件及中介費用的支付，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語：保證金、中介費用6.房屋使用及維修責任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在房屋使用及維修方面的責任，避免日后因房屋問題產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語：房屋使用、維修責任7.合同解除與違約責任：合同中應(yīng)明確解除合同的條件、違約責任等，以便在發(fā)生違約行為時，守約方可以采取法律手段維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語：合同解除、違約責任解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。關(guān)鍵詞語：協(xié)商解決、爭議2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語：法律途徑、訴訟法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括出租方、承租方和中介方。2.明確：在法律上，明確是指對某一事實或權(quán)利義務(wù)的表述清晰、具體，不易產(chǎn)生誤解。3.核實：指對某一事實進行查證，以確保其真實性。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。5.租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的費用。6.保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂合同時支付的一定金額，用于彌補甲方可能遭受的損失。7.中介費用：指乙方為獲得丙方提供的房屋租賃中介服務(wù)而支付的費用。8.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。要是在一些特殊情況下，這個房屋租賃中介費用合同可能就需要做些調(diào)整。我來給你舉幾個例子：1.留學(xué)生租房：留學(xué)生可能需要更詳細的條款來保證他們的權(quán)益，因為他們可能對本地法律不太熟悉。補充條款：甲方應(yīng)提供一份房屋租賃相關(guān)的法律指南給乙方，以幫助乙方更好地了解本地租賃法律和規(guī)定。2.企業(yè)員工臨時住宿：企業(yè)為員工提供的臨時住宿，可能需要快速簽約和退租的條款。補充條款：若乙方因工作調(diào)動需要提前解除合同，甲方應(yīng)允許乙方提前解除合同，并按照實際居住時間退還相應(yīng)租金和保證金。3.合租情況：多人合租時，可能需要規(guī)定每個人的責任和義務(wù)。補充條款：乙方若為多人合租，應(yīng)指定一位代表與甲方進行溝通，并承擔協(xié)調(diào)合租者之間關(guān)系的責任。4.民宿短租：對于短期租賃的民宿，可能需要特別的清潔和維護條款。補充條款：乙方在退租時應(yīng)負責將房屋恢復(fù)至入住前的清潔狀態(tài)，如有需要，乙方應(yīng)支付額外的清潔費用。合同所需要的附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單這個清單上會詳細列出房屋里的每一個設(shè)施和物品，確保雙方對房屋的狀況都心里有數(shù)。2.附件二：租金支付收據(jù)每次支付租金的時候，都應(yīng)該有相應(yīng)的收據(jù)作為憑證，這個附件就是用來存放這些收據(jù)的。3.附件三：房屋交付確認書當乙方搬入和搬出房屋時，雙方需要簽字確認房屋的狀態(tài)，這個附件就是用來記錄這些信息的。4.附件四：法律指南對于留學(xué)