建筑幕墻維修合同樣本

建筑幕墻維修合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有某建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)，該建筑物存在幕墻損壞、老化等問題，需要維修以保證建筑物的安全、美觀和使用功能；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該建筑幕墻的維修工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3維修內(nèi)容：對甲方所屬建筑物的幕墻進(jìn)行維修，包括但不限于幕墻玻璃更換、框架維修、密封膠更換等。第二條維修期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。2.2若因特殊原因，乙方未能按期完成維修工作，雙方可協(xié)商延期，但延期最長不得超過______個(gè)工作日。第三條維修費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方提供的維修內(nèi)容和要求，報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；維修工程驗(yàn)收合格后，甲方再支付余款。3.3若維修過程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的幕墻符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條安全責(zé)任5.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障甲方人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同義務(wù)和責(zé)任的明確承擔(dān)者。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，可以是自然人、法人或其他組織。2.維修內(nèi)容和期限：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修的具體內(nèi)容、維修期限及延期條款，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：維修內(nèi)容，指合同約定的乙方應(yīng)完成的具體維修工作。維修期限，指乙方完成維修工作的具體時(shí)間限制。3.費(fèi)用支付：合同中應(yīng)明確維修費(fèi)用、支付方式及時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。法律名詞解釋：維修費(fèi)用，指乙方完成維修工作所應(yīng)得的報(bào)酬。支付方式，指甲方支付維修費(fèi)用的形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)約定乙方對維修質(zhì)量的保證期限及責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：質(zhì)保期，指乙方對維修工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。5.安全責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任，保障甲方人員和財(cái)產(chǎn)安全。法律名詞解釋：安全責(zé)任，指乙方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)的保障施工現(xiàn)場及人員安全的相關(guān)責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過平等、自愿、公平的方式達(dá)成一致意見，以解決爭議。2.訴訟解決：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指雙方在爭議無法協(xié)商解決時(shí)，通過向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：新建小區(qū)的幕墻維修補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)居民對新環(huán)境的安全性和美觀性有較高要求，乙方需在施工期間盡量減少對居民日常生活的影響，比如避開居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的工作，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。2.場合：歷史建筑的保護(hù)性維修補(bǔ)充條款：鑒于歷史建筑的文化價(jià)值和保護(hù)需要，乙方在進(jìn)行幕墻維修時(shí)，應(yīng)采用與原建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的材料和技術(shù)，并在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案和保護(hù)措施，確保維修工作不損害建筑的歷史風(fēng)貌。3.場合：商業(yè)綜合體的幕墻緊急維修補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體人流量大，乙方在緊急維修情況下應(yīng)迅速響應(yīng)，并在施工期間確保安全通道的暢通，避免對顧客和商戶造成不便。4.場合：高空幕墻維修作業(yè)補(bǔ)充條款：考慮到高空作業(yè)的特殊性，乙方必須配備專業(yè)的高空作業(yè)人員和安全設(shè)備，同時(shí)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，確保作業(yè)人員的人身安全。合同所需附件列表：1.維修項(xiàng)目圖紙及工程量清單2.維修所用材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件4