建筑物資租賃合同

建筑物資租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物資1.1租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能等詳見附件一《租賃物資清單》。1.2甲方保證租賃物資符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題及其他影響使用的情形。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）一次性支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）分期支付：首期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，余款分____期支付，每期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶賬號：____________________開戶行：____________________第四條租賃物資的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物資按照附件一《租賃物資清單》所述的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等要求交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物資進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物資的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本合同約定。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，否則視為乙方已認(rèn)可租賃物資。第五條租賃物資的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物資，確保租賃物資的安全使用。5.2乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物資的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物資損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如租賃物資出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)派人維修或更換。第六條租賃物資的歸還6.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物資按照原狀、原數(shù)量、原規(guī)格等要求歸還給甲方。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物資歸還給甲方，如有特殊情況需延遲歸還，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商確定新的歸還時(shí)間。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若因甲方原因?qū)е伦赓U物資無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通及法律文件的送達(dá)。2.詳細(xì)描述租賃物資：在附件中詳細(xì)列出租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能等，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.租賃期限和租金支付：明確租賃期限和租金金額，以及支付方式、賬戶信息，確保租金支付符合約定。4.交付及驗(yàn)收：規(guī)定租賃物資的交付時(shí)間和驗(yàn)收程序，確保雙方對租賃物資的狀態(tài)達(dá)成一致。5.使用和維修責(zé)任：明確乙方在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及損壞時(shí)的維修義務(wù)。6.歸還條款：明確租賃期滿后租賃物資的歸還時(shí)間和條件。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物資并有權(quán)將其出租給他人使用的合同一方。承租方：指因建設(shè)需要而承租出租方租賃物資的合同一方。租賃物資：指本合同項(xiàng)下出租方提供給承租方使用的建筑物資。租賃期限：指雙方約定的租賃物資使用的時(shí)間段。租金：指承租方為使用租賃物資而支付給出租方的費(fèi)用。驗(yàn)收：指承租方對出租方交付的租賃物資進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。維護(hù)保養(yǎng)：指為確保租賃物資正常使用而對其實(shí)施的日常保養(yǎng)和維修工作。違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未約定事項(xiàng)或需要變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型工程項(xiàng)目租賃場合描述：乙方正在進(jìn)行一項(xiàng)大型工程項(xiàng)目，需要大量建筑物資，且租賃期限較長。補(bǔ)充條款：考慮到工程項(xiàng)目的長期性，雙方可約定合同續(xù)租條款，如“若乙方工程未完工，需繼續(xù)使用租賃物資，可在合同到期前三個(gè)月提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同?！?.臨時(shí)性活動(dòng)搭建場合描述：乙方需要臨時(shí)租賃物資用于某個(gè)短期活動(dòng)，如文化節(jié)、臨時(shí)展覽等。補(bǔ)充條款：雙方可約定短期租賃的特別條款，如“若乙方租賃物資用于臨時(shí)活動(dòng)，租賃期限可根據(jù)活動(dòng)周期調(diào)整，并在活動(dòng)結(jié)束后立即歸還租賃物資?！?.災(zāi)害救援或應(yīng)急工程場合描述：乙方在發(fā)生自然災(zāi)害或其他緊急情況下，需要緊急租賃物資進(jìn)行救援或應(yīng)急工程建設(shè)。補(bǔ)充條款：雙方可設(shè)立應(yīng)急響應(yīng)條款，如“在災(zāi)害救援或應(yīng)急工程情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃甲方物資，甲方應(yīng)盡快響應(yīng)并提供所需物資?！?.教育機(jī)構(gòu)教學(xué)使用場合描述：乙方為學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要租賃物資用于教學(xué)實(shí)踐。補(bǔ)充條款：雙方可增加教學(xué)使用的特別條款，如“甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)指導(dǎo)資料，乙方在使用過程中應(yīng)確保學(xué)生安全。”合同所需附件列表：1.《租賃物資清單》詳細(xì)記錄租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能等信息。2.《操作規(guī)程》甲方提供的租賃物資使用