農村集體土地承包經營合同模板

農村集體土地承包經營合同模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______村（組）農村集體經濟組織地址：____________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：________________身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其集體土地承包給乙方經營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包土地的名稱、面積、位置及用途1.1土地名稱：____________________1.2土地面積：____________________畝1.3土地位置：____________________1.4土地用途：____________________第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金3.1乙方每年向甲方支付承包金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2承包金支付時間為每年_______月_______日前。3.3承包金支付方式為現金支付，乙方應將承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用權的保障4.1甲方應保證乙方在承包期限內的土地使用權不受侵犯，不得無故收回或變更承包土地的用途。4.2乙方在承包期間享有依法自主經營的權利，但不得違反國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經營活動。第五條土地改良與保護5.1乙方在承包期間應合理利用土地，加強土地改良和保護，不得進行破壞性經營。5.2乙方在承包期間進行的土地改良投入，應在合同終止時，按照雙方協(xié)商的價格，甲方給予乙方相應的補償。第六條環(huán)境保護與治理6.1乙方在承包期間應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染和破壞生態(tài)環(huán)境。6.2乙方在承包期間應按照國家有關要求，積極參與農村環(huán)境治理，保持土地的清潔和生態(tài)環(huán)境的良好。第七條合同的變更、解除和終止7.1在合同履行期間，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3合同期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應重新簽訂承包合同。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金金額的_______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，包括土地的名稱、面積、位置、用途、承包期限、承包金支付等，確保雙方對合同內容有清晰的認識。2.法律合規(guī)：合同內容必須符合《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.權屬證明：甲方應提供土地權屬證明，確保土地承包的合法性。4.承包金調整機制：考慮到市場變化，合同中可約定承包金的調整機制。5.土地改良與保護：合同應明確乙方對土地改良的投入及補償機制，以及對環(huán)境保護的義務。6.合同變更與解除：合同中應規(guī)定在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應的程序和責任。7.爭議解決：合同應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解，如農村土地承包仲裁委員會。3.訴訟：如調解無效，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經營：指農村集體經濟組織將其土地在一定期限內交給個人或單位使用、收益的權利。2.承包金：指乙方因承包土地而向甲方支付的費用。3.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人沒有過錯的客觀情況，如自然災害、政策變動等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.法律效力：指合同符合法律法規(guī)規(guī)定，能夠產生法律約束力的狀態(tài)。6.合同解除：指在合同有效期內，因法定事由或雙方協(xié)商一致而提前終止合同關系。7.合同變更：指在合同有效期內，對合同內容進行部分修改或補充的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：生態(tài)農業(yè)開發(fā)補充條款：考慮到乙方可能會進行生態(tài)農業(yè)開發(fā)，甲乙雙方可約定，乙方在承包土地上實施生態(tài)農業(yè)項目，如有機種植、綠色養(yǎng)殖等，必須符合國家生態(tài)農業(yè)的相關標準，并且不得使用違禁農藥和化肥。同時，甲方應對乙方的生態(tài)農業(yè)項目給予一定的政策支持和優(yōu)惠。2.應用場合：農業(yè)科技創(chuàng)新補充條款：若乙方計劃在承包土地上開展農業(yè)科技創(chuàng)新活動，比如引進新的農業(yè)品種或技術，甲乙雙方可協(xié)商，乙方需提前向甲方提交科技創(chuàng)新方案，并保證創(chuàng)新活動不會對土地和環(huán)境造成負面影響。3.應用場合：鄉(xiāng)村旅游項目補充條款：如果乙方打算利用承包土地開展鄉(xiāng)村旅游項目，雙方應明確，乙方需確保旅游項目不影響土地的農業(yè)用途，同時要維護好鄉(xiāng)村環(huán)境，保障游客安全和當地居民的生活秩序。合同所需附件列表：1.土地權屬證明文件：證明甲方對承包土地擁有合法的所有權或使用權。2.乙方身份證復印件：確認乙方身份信息的真實性。3.承包土地現狀說明：詳細記錄土地的當前狀況，包括土壤類型、肥力情況等。4