幼兒園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

幼兒園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于_________________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。1.3乙方租賃場(chǎng)地的面積共計(jì)____平方米，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。第二條租金及支付方式2.1雙方確認(rèn)，租賃期間乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求合理使用場(chǎng)地，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3乙方在租賃期間，不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何改動(dòng)，包括但不限于拆改、裝修等，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條場(chǎng)地交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地按照交付時(shí)的狀態(tài)退還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途或違反場(chǎng)地使用要求的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：_____________________乙方代表（簽名）：_____________________簽訂日期：_________________________注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息：合同中應(yīng)明確場(chǎng)地的位置、面積及用途，避免日后因信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付周期及延遲支付的滯納金比例，保障雙方權(quán)益。4.場(chǎng)地使用及維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求合理使用場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。5.場(chǎng)地交付及退還：雙方應(yīng)明確場(chǎng)地交付及退還的時(shí)間、條件及責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金金額及賠償方式。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以達(dá)到雙方都能接受的結(jié)果。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限：指雙方約定的場(chǎng)地租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。2.租金：指乙方為使用場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.合同生效：指雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。7.違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期間，從事國(guó)家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：幼兒園舉辦大型親子活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到幼兒園可能會(huì)舉辦一些大型的親子活動(dòng)，需要額外的空間和設(shè)施。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型親子活動(dòng)，應(yīng)提前至少30天向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。在得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助提供必要的設(shè)施支持，并根據(jù)實(shí)際情況合理收取額外費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：幼兒園臨時(shí)增加教學(xué)班次補(bǔ)充條款：幼兒園因教學(xué)需求，可能需要臨時(shí)增加班次，使用更多場(chǎng)地。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方因教學(xué)需求需要臨時(shí)增加班次，導(dǎo)致場(chǎng)地使用面積增加，乙方應(yīng)提前至少15天通知甲方，并雙方協(xié)商確定額外場(chǎng)地的租金及使用條件?！?.場(chǎng)合：幼兒園進(jìn)行特殊教育項(xiàng)目補(bǔ)充條款：幼兒園可能會(huì)引入特殊教育項(xiàng)目，需要特定的場(chǎng)地和環(huán)境。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展特殊教育項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目?jī)?nèi)容，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行。特殊教育項(xiàng)目可能涉及的任何額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：場(chǎng)地平面圖“這里是場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括租賃場(chǎng)地的具體位置、面積劃分以及周邊環(huán)境?！?.附件二：場(chǎng)地使用要求“這是甲方提供的場(chǎng)地使用要求，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施使用規(guī)定等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守?！?.附件三：租金支付賬戶信息“這是甲方指定的銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照合