農(nóng)村農(nóng)田蓋房合同范本

農(nóng)村農(nóng)田蓋房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的農(nóng)村農(nóng)田，乙方因建設(shè)住宅需要，愿意在該土地上建設(shè)房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：農(nóng)村農(nóng)田。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方在該土地上建設(shè)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修等。

三、建設(shè)期限

3.1建設(shè)工期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。

四、費(fèi)用及支付

4.1土地使用費(fèi)：乙方按年度向甲方支付土地使用費(fèi)，每年__________元。

4.2建設(shè)費(fèi)用：乙方承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

4.3支付方式：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，按工程進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合要求。

5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.建設(shè)項(xiàng)目審批文件

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的農(nóng)村農(nóng)田，乙方因建設(shè)住宅需要，愿意在該土地上建設(shè)房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：農(nóng)村農(nóng)田。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方在該土地上建設(shè)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修等。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目建設(shè)提供資金支持，具體金額為__________元。

3.2丙方對(duì)乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于工程變更、材料采購等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有土地所有權(quán)，乙方在建設(shè)過程中需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)立即整改。

4.4甲方享有項(xiàng)目收益，包括但不限于房屋出售、出租等所得。

五、建設(shè)期限

5.1建設(shè)工期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。

六、費(fèi)用及支付

6.1土地使用費(fèi)：乙方按年度向甲方支付土地使用費(fèi)，每年__________元。

6.2建設(shè)費(fèi)用：乙方承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

6.3支付方式：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，按工程進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。

七、工程質(zhì)量

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合要求。

7.2甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.建設(shè)項(xiàng)目審批文件

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他三方認(rèn)為需要附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高項(xiàng)目資金實(shí)力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，提高工程質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保土地所有權(quán)，維護(hù)自身權(quán)益。

2.監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目收益。

3.優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方計(jì)劃在__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，甲方愿意提供項(xiàng)目地土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本合同，提供融資及項(xiàng)目管理服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，以下為三方達(dá)成的協(xié)議：

一、項(xiàng)目地情況

1.1項(xiàng)目地位置：__________。

1.2項(xiàng)目地面積：__________平方米。

1.3項(xiàng)目地性質(zhì)：土地使用權(quán)。

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方在項(xiàng)目地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。

2.2開發(fā)內(nèi)容主要包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、銷售管理等。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供融資服務(wù)，具體金額為__________元。

3.2丙方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、低成本完成。

3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于融資方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有項(xiàng)目地土地使用權(quán)，并有權(quán)決定項(xiàng)目開發(fā)的具體內(nèi)容和進(jìn)度。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，甲方應(yīng)立即整改。

4.4乙方享有項(xiàng)目開發(fā)后的全部收益，包括但不限于房屋銷售、出租等所得。

五、建設(shè)期限

5.1項(xiàng)目開發(fā)工期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)。

六、費(fèi)用及支付

6.1土地使用權(quán)費(fèi)用：乙方按年度向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用，每年__________元。

6.2開發(fā)費(fèi)用：乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等。

6.3支付方式：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按工程進(jìn)度分期支付開發(fā)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。

七、工程質(zhì)量

7.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目地符合開發(fā)要求，乙方在開發(fā)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

7.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供項(xiàng)目地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他三方認(rèn)為需要附件的文件