代租服務(wù)合同范本

代租服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費用及損壞賠償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用。

5.3乙方在使用租賃物過程中，若造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（代租服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的代租服務(wù)提供方，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行租賃事務(wù)，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________________。

二、代租服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租、租金收取、租賃期限管理等代租服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方租賃物使用過程中的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；丙方不得單方面終止代租服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

4.2租金支付方式為：____________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費用及損壞賠償。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的真實信息，并監(jiān)督丙方履行代租服務(wù)義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并通知丙方及乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為追討租金及賠償。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及丙方的損失。

八、丙方權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方有權(quán)根據(jù)代租服務(wù)合同收取代租服務(wù)費。

8.2丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃事務(wù)管理。

8.3丙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方的損失。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代租服務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，同時降低租賃風(fēng)險。乙方通過丙方的服務(wù)，可以更加放心地租賃和使用租賃物。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、穩(wěn)定出租，同時獲得合理的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（房產(chǎn)管理服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于個人或商業(yè)用途，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)提供方，愿意為乙方提供全程管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________________。

二、房產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的入住、日常維護(hù)、費用繳納、退租等房產(chǎn)管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，并及時修復(fù)乙方在使用過程中遇到的任何問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；丙方不得單方面終止服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

4.2租金支付方式為：____________________________。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理使用和改動，但需提前告知丙方。

5.3乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及丙方的損失。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的真實信息，并監(jiān)督丙方履行房產(chǎn)管理服務(wù)義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并通知丙方及乙方。

6.3甲方違約時，如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、丙方權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費。

7.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)管理服務(wù)。

7.3丙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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