商場商鋪招商合同范本

商場商鋪招商合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招商方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方有意將上述商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方有意承租上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

三、裝修及設(shè)施

3.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

3.3甲方應(yīng)保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（招商方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方有意將上述商鋪出租給乙方經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、裝修及設(shè)施

4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求恢復(fù)商鋪原狀。

九、限制條款

9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。

9.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

9.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督，確保商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方投資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方有意將上述商鋪出租給乙方經(jīng)營，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，丙方同意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方投資責(zé)任

3.1丙方同意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____元整。

3.2丙方的投資款項(xiàng)用于乙方的經(jīng)營啟動和日常運(yùn)營。

3.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

四、裝修及設(shè)施

4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求恢復(fù)商鋪原狀。

7.3乙方有權(quán)在丙方投資后，獲得丙方的投資收益分成。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善時，要求乙方提供經(jīng)營狀況報告。

8.2丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。

9.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

9.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方投資協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商鋪能夠滿足其經(jīng)營需