廠家收購(gòu)二手房合同范本

廠家收購(gòu)二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的、無(wú)瑕疵的、無(wú)負(fù)擔(dān)的物權(quán)。

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)款為合同總價(jià)。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的、無(wú)瑕疵的、無(wú)負(fù)擔(dān)的物權(quán)。

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)款為合同總價(jià)。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

6.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供有效的身份證明和支付能力證明。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供法律咨詢(xún)等。

7.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

8.2乙方在交易過(guò)程中如有任何虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在交易過(guò)程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方提供了專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，保障了交易的順利進(jìn)行，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，確保交易的合法性；甲方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和效率性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，將對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的、無(wú)瑕疵的、無(wú)負(fù)擔(dān)的物權(quán)。

二、房產(chǎn)評(píng)估

2.1丙方將對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、權(quán)屬狀況等。

2.2評(píng)估結(jié)果作為乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的重要參考依據(jù)。

三、合同價(jià)款

3.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)款為合同總價(jià)。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)資料，以進(jìn)行評(píng)估工作。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同價(jià)款，但需征得乙方的同意。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中保持獨(dú)立、客觀、公正。

7.2乙方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定合同價(jià)款。

7.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）。

8.2甲方在交易過(guò)程中如有任何虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方在交易過(guò)程中不得要求乙方支付超出評(píng)估價(jià)值的額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條