出租商業(yè)房屋合同范本

出租商業(yè)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租商業(yè)房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：商業(yè)用途

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

5.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租商業(yè)房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及房屋使用行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：商業(yè)用途

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

5.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；逾期超過(guò)____日，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力和信譽(yù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，確保乙方按時(shí)支付租金。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的安全與完整。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式及第三方監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時(shí)足額支付給甲方。

3.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)期間，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付租金，有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)向甲方報(bào)告情況。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在取得商鋪鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合國(guó)家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、第三方監(jiān)管責(zé)任

7.1丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保其監(jiān)管行為合法、公正、客觀。

7.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)期間，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，應(yīng)立即通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方