商鋪中介出售合同范本

商鋪中介出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買該商鋪；

3.出賣方與買受方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，具體位置為________________________；

2.商鋪建筑面積為________________________平方米；

3.商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

4.商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買受方應(yīng)在定金支付之日起________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整；

4.支付方式：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將商鋪交付給買受方；

2.買受方在收到商鋪后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知出賣方；

3.出賣方應(yīng)在接到買受方通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與商鋪交易相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3）其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買該商鋪；

3.為保障出賣方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，具體位置為________________________；

2.商鋪建筑面積為________________________平方米；

3.商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

4.商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買受方應(yīng)在定金支付之日起________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整；

4.支付方式：________________________；

5.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將商鋪交付給買受方；

2.買受方在收到商鋪后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知出賣方；

3.出賣方應(yīng)在接到買受方通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與商鋪交易相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

2.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付定金，以確保交易安全；

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障交易順利進(jìn)行；

4.甲方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

2.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，累計(jì)逾期超過(guò)________________________日，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方；

4.買受方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3）擔(dān)保協(xié)議；

4）其他相關(guān)資料。

附件：

1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3）擔(dān)保協(xié)議；

4）其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在買受方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買該商鋪，以開設(shè)自己的商業(yè)店鋪；

3.為保障買受方在資金周轉(zhuǎn)上的靈活性，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，具體位置為________________________；

2.商鋪建筑面積為________________________平方米；

3.商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

4.商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買受方應(yīng)在定金支付之日起________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整；

4.支付方式：________________________；

5.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將商鋪交付給買受方；

2.買受方在收到商鋪后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知出賣方；

3.出賣方應(yīng)在接到買受方通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與商鋪交易相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于：商鋪的權(quán)屬證明、設(shè)施清單、周邊環(huán)境描述等；

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪時(shí)，確保商鋪的設(shè)施和狀態(tài)符合合同約定；

3.買受方有權(quán)要求出賣方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等；

4.買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

2.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，累計(jì)逾期超過(guò)________________________日，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.出賣方在簽訂本合同后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方；

4.出賣方違反本合同約定，給買受方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

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