單位租賃房產(chǎn)合同范本

單位租賃房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方僅限于____________________用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的維修材料。

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞，甲方應負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________（具體用途），丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

六、租賃用途

6.1乙方僅限于____________________用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的維修材料。

7.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞，甲方應負責維修。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行必要的保養(yǎng)和維護。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

9.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定使用，同時確保租金的按時收取。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了對租賃房產(chǎn)的掌控權(quán)，并能在乙方違約時迅速采取行動。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，保障甲方的利益。第三方作為擔保方，承擔了連帶責任，進一步增強了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________（具體用途），丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，甲方不得無理干涉。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維護和維修服務。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約的情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、租賃用途

7.1乙方僅限于____________________用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、維修責任

8.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的維修材料。

8.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞，甲方應負責維修，并承擔相應費用。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

9.2甲方不得單方面提高租金或增加乙方負擔，否則乙方有權(quán)解除合同。

9.3甲方如擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租