合肥店面出租合同范本

合肥店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于合肥市__________區(qū)域的店面，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于合肥市__________區(qū)域的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅限于從事__________行業(yè)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.退還：租賃期滿或終止租賃時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M用的繳納。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反租賃物用途；

（4）損壞租賃物；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合肥市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于合肥市__________區(qū)域的店面，為提高租賃管理效率，保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為租賃管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于合肥市__________區(qū)域的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅限于從事__________行業(yè)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。

四、第三方管理職責(zé)

1.丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修、維護(hù)等工作。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照租賃物用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。

2.乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反租賃物用途；

（4）損壞租賃物；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合肥市__________人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，有助于提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

2.第三方作為專業(yè)管理方，可確保租賃物的安全、完好，保障甲方權(quán)益。

3.第三方可協(xié)助甲方監(jiān)督乙方，確保租賃合同履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)本合同，可確保租賃物安全、完好，實現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

附件：

1.租賃物照片及平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（運營管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于合肥市__________區(qū)域的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開展業(yè)務(wù)，為保障乙方運營權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于合肥市__________區(qū)域的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅限于從事__________行業(yè)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。

四、第三方運營管理職責(zé)

1.丙方作為運營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運營管理、維護(hù)、維修等工作。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營、管理。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持和服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________個月向甲方和丙方提出申請，并取得書面同意。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）未提供必要的運營支持和服務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合肥市__________人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，可確保租賃物的使用符合自身業(yè)務(wù)需求，實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

2.乙方主導(dǎo)權(quán)有助于保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，避免不必要的損失。

3.乙方主導(dǎo)權(quán)有助于推動租賃物的高效運營，提升整體商業(yè)價值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主要目的是獲取租金收益，而非直接參與乙方經(jīng)營活動。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，提高運營效率。

3.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于