農(nóng)村老屋出售合同范本

農(nóng)村老屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村老屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地使用合同等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收房屋之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村老屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地使用合同等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付房屋尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收房屋之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)的情況下，代為支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋首付款和尾款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付稅費(fèi)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋首付款和尾款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付稅費(fèi)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

7.2乙方未按本合同約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的__________________________%。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付房屋尾款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋首付款和尾款。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.4丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付稅費(fèi)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，承擔(dān)代為支付房款和稅費(fèi)的責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋出售的決定權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

12.2甲方通過(guò)本合同，明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________________的農(nóng)村老屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地使用合同等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付房屋尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收房屋之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)的情況下，代為支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地使用合同等。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

6.3甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

7.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付房屋尾款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

8.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為買受方，擁有購(gòu)買房屋的決定權(quán)，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2乙方通過(guò)本合同，明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方