商場聯(lián)營物業(yè)合同范本

商場聯(lián)營物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方管理的商場內(nèi)進行聯(lián)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聯(lián)營項目及地點

1.1甲方同意在乙方管理的商場內(nèi)設(shè)立聯(lián)營店鋪，經(jīng)營范圍為__________。

1.2聯(lián)營店鋪位于商場__________層__________號，面積__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商場管理制度，對甲方租賃的聯(lián)營店鋪進行管理。

2.3租金計算方式：甲方每月應向乙方支付租金__________元，租金按月支付，甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

三、聯(lián)營店鋪裝修及維護

3.1甲方有權(quán)對租賃的聯(lián)營店鋪進行裝修，裝修方案應經(jīng)乙方同意后方可實施。

3.2裝修期間，甲方應確保施工安全，并承擔因裝修而產(chǎn)生的所有費用。

3.3聯(lián)營店鋪的日常維護及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督。

四、經(jīng)營責任及權(quán)益

4.1甲方應遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

4.2甲方在經(jīng)營過程中，如需進行促銷活動，應提前向乙方申請，經(jīng)乙方同意后方可實施。

4.3甲方有權(quán)享有聯(lián)營店鋪的收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

五、違約責任

5.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2甲方如違反國家法律法規(guī)及商場管理制度，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3乙方如未按時提供聯(lián)營店鋪，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場聯(lián)營物業(yè)租賃合同

2.商場管理制度

3.裝修方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保商場聯(lián)營項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同，共同維護商場聯(lián)營秩序。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方管理的商場內(nèi)進行聯(lián)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聯(lián)營項目及地點

1.1甲方同意在乙方管理的商場內(nèi)設(shè)立聯(lián)營店鋪，經(jīng)營范圍為__________。

1.2聯(lián)營店鋪位于商場__________層__________號，面積__________平方米。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為聯(lián)營項目的第三方主體，負責提供專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣、品牌管理等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲方聯(lián)營店鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.3丙方享有甲方聯(lián)營店鋪的推廣收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商場管理制度，對甲方租賃的聯(lián)營店鋪進行管理。

3.3租金計算方式：甲方每月應向乙方支付租金__________元，租金按月支付，甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、聯(lián)營店鋪裝修及維護

4.1甲方有權(quán)對租賃的聯(lián)營店鋪進行裝修，裝修方案應經(jīng)乙方同意后方可實施。

4.2裝修期間，甲方應確保施工安全，并承擔因裝修而產(chǎn)生的所有費用。

4.3聯(lián)營店鋪的日常維護及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督。

五、經(jīng)營責任及權(quán)益

5.1甲方應遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2甲方在經(jīng)營過程中，如需進行促銷活動，應提前向乙方申請，經(jīng)乙方同意后方可實施。

5.3甲方有權(quán)享有聯(lián)營店鋪的收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整聯(lián)營店鋪的經(jīng)營策略，乙方應予以配合。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方應確保甲方聯(lián)營店鋪的合法權(quán)益不受侵害，如遇商場內(nèi)其他商戶侵權(quán)，乙方應及時采取措施予以制止。

6.2乙方應定期對商場內(nèi)商戶進行巡查，確保商場秩序良好，為甲方提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境。

6.3乙方應保障甲方聯(lián)營店鋪的客流量，如遇特殊情況導致客流量減少，乙方應采取措施予以彌補。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時提供聯(lián)營店鋪，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)及商場管理制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自調(diào)整甲方聯(lián)營店鋪的租賃期限、租金等條款，如需調(diào)整，應經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場聯(lián)營物業(yè)租賃合同

2.商場管理制度

3.裝修方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，旨在通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣、品牌管理等，提升甲方聯(lián)營店鋪的經(jīng)營效益。甲方作為主導方，享有更多的權(quán)益保障，如權(quán)益不受侵害、客流量保障等。乙方作為商場管理者，需承擔更多違約及限制條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方得以在商場聯(lián)營項目中占據(jù)主導地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為商場管理者，為提升商場整體運營效益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同，共同保障商場運營的順暢。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方管理的商場內(nèi)設(shè)立聯(lián)營店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方聯(lián)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聯(lián)營項目及地點

1.1甲方同意在乙方管理的商場內(nèi)設(shè)立聯(lián)營店鋪，經(jīng)營范圍為__________。

1.2聯(lián)營店鋪位于商場__________層__________號，面積__________平方米。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為聯(lián)營項目的第三方主體，負責提供專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣、品牌管理等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲方聯(lián)營店鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.3丙方享有甲方聯(lián)營店鋪的推廣收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金計算方式：甲方每月應向乙方支付租金__________元，租金按月支付，甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、聯(lián)營店鋪裝修及維護

4.1甲方有權(quán)對租賃的聯(lián)營店鋪進行裝修，裝修方案應經(jīng)乙方同意后方可實施。

4.2裝修期間，甲方應確保施工安全，并承擔因裝修而產(chǎn)生的所有費用。

4.3聯(lián)營店鋪的日常維護及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督。

五、經(jīng)營責任及權(quán)益

5.1乙方有權(quán)對甲方聯(lián)營店鋪的經(jīng)營進行監(jiān)管，確保其符合商場整體運營策略。

5.2乙方有權(quán)對甲方聯(lián)營店鋪的促銷活動進行審批，以維護商場形象。

5.3乙方享有甲方聯(lián)營店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營策略、制定規(guī)章制度等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應遵守商場管理制度，不得從事任何損害商場利益的行為。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便乙方進行市場分析和決策。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整甲方聯(lián)營店鋪的租賃期限、租金等條款，甲方應予以配合。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2甲方如違反國家法律法規(guī)及商場管理制度，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得擅自調(diào)整聯(lián)營店鋪的經(jīng)營策略，如需調(diào)整，應經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場聯(lián)營物業(yè)租賃合同

2.商場管理制度

3.裝修方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方作為商場管理者的權(quán)益。通過引入第三方丙方，乙方能夠獲得專業(yè)技術(shù)支持、市