廠房轉(zhuǎn)售合同范本

廠房轉(zhuǎn)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）轉(zhuǎn)售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該廠房的詳細(xì)情況如下：

（1）坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：__________；

（5）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（6）附屬設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該廠房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收該廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如甲方未按約定交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）該廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）該廠房的測(cè)繪圖紙；

（4）雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）轉(zhuǎn)售給乙方，并由丙方作為該廠房的購買擔(dān)保方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該廠房的詳細(xì)情況如下：

（1）坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：__________；

（5）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（6）附屬設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該廠房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。

2.4丙方作為購買擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）在乙方按約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方有權(quán)將廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的全部文件、資料。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方若未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)該廠房進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，避免甲方在轉(zhuǎn)讓過程中遭受損失。

8.2第三方的加入，有助于提高交易的穩(wěn)定性和安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過限制乙方的違約行為，保障了廠房的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，避免了不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）該廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）該廠房的測(cè)繪圖紙；

（4）雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）事宜，并由丁方作為該廠房的購買融資擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該廠房的詳細(xì)情況如下：

（1）坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：__________；

（5）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（6）附屬設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該廠房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方違約時(shí)，丁方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）乙方在丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丁方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丁方的權(quán)益；

（2）在乙方違約時(shí)，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）在支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付廠房；

（2）在丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)獲得廠房的全部權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與廠房相關(guān)的全部文件、資料。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丁方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將該廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)該廠房進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丁方的擔(dān)保責(zé)任，確保了在甲方違約時(shí)，乙方能夠及時(shí)獲得廠房的權(quán)益，保障了乙方的投資安全。

8.2乙方通過限制甲方的違約行為，確保了廠房的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，避免了不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在購買廠房的過程中不受不公平待遇。

9.2通過設(shè)定丁方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同中的地位相對(duì)降低，這有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的公平性。

附件：

（1）該廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）該廠房的測(cè)繪圖紙；

（4）雙方簽訂的其他