鄉(xiāng)村豪宅出售合同范本

鄉(xiāng)村豪宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村豪宅（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1本合同房屋的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

4.1房屋過戶后，甲方將不再享有房屋的所有權(quán)，乙方享有房屋的所有權(quán)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（中介機構(gòu)）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村豪宅（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1本合同房屋的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

2.3丙方作為中介機構(gòu)，收取中介服務(wù)費人民幣____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給丙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

4.1房屋過戶后，甲方將不再享有房屋的所有權(quán)，乙方享有房屋的所有權(quán)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.2乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付款項的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔房屋貶值損失。

6.2乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔房屋貶值損失。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構(gòu)，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。同時，甲方通過引入中介機構(gòu)，提高交易效率，實現(xiàn)房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)村豪宅（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，降低交易風險，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同房屋的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保機構(gòu)，提供擔保服務(wù)，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方負責監(jiān)督房屋交付及過戶過程，確保交易安全。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

4.1房屋過戶后，甲方將不再享有房屋的所有權(quán)，乙方享有房屋的所有權(quán)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%。

5.2甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔損失。

5.3丙方作為擔保機構(gòu)，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔房屋貶值損失。

6.2甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔損失。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自要求乙方提前支付剩余款項。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件