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文檔簡(jiǎn)介
南七租房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。
2.租賃期滿后,甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),保持房屋的整潔、安全。
3.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)生意外事故,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、其他約定
1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。
4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響他人正常生活。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的____%。
(2)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的____%。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方損失。
(3)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。
2.租賃期滿后,甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為本合同中乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為三個(gè)月租金。
2.若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)租金。
3.丙方擔(dān)保期間,若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
六、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),保持房屋的整潔、安全。
3.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)生意外事故,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋,確保乙方合理使用房屋,維護(hù)房屋安全。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。
4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.乙方若違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)丙方的擔(dān)保,確保乙方的租金支付,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的介入,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,提高租賃合同的履行率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,享有對(duì)房屋的支配權(quán),確保房屋安全、完好。
2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,保障自身權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低租賃過(guò)程中的不確定性,實(shí)現(xiàn)利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,愿意出租給乙方使用,為保障乙方的權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:____________________
2.商鋪面積:____________________平方米
3.商鋪裝修:____________________
4.商鋪設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為本合同中乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為三個(gè)月租金。
2.若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)租金。
3.丙方擔(dān)保期間,若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用商鋪。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要修繕。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,無(wú)違約行為的情況下,要求甲方退還押金。
六、商鋪使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照商鋪原狀合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù),保持商鋪的整潔、安全。
3.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)生意外事故,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。
2.甲方不得擅自改變商鋪的用途,影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
3.甲方不得在乙方不知情的情況下,將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。
4.甲方若違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明
2.商鋪?zhàn)赓U登記證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方擔(dān)保函
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為承租方,享有對(duì)商鋪的合理使用權(quán),保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。
2.通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款,
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