場(chǎng)地房屋租賃協(xié)議

場(chǎng)地房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃雙方信息1.出租方信息：甲方為場(chǎng)地及房屋的所有者，擁有合法的出租權(quán)利。2.承租方信息：乙方因[具體經(jīng)營(yíng)需求或使用目的]，向甲方租賃場(chǎng)地及房屋。三、租賃場(chǎng)地及房屋基本情況1.場(chǎng)地及房屋位置：位于[具體地理位置，如街道、門(mén)牌號(hào)等]。2.面積及用途：租賃場(chǎng)地及房屋的總面積為[具體面積數(shù)值]，用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。3.設(shè)施設(shè)備及裝修情況：租賃場(chǎng)地及房屋內(nèi)配備有[列舉主要的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、水電設(shè)施等]，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，整體設(shè)施設(shè)備及裝修狀況良好。四、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[約定提前通知的時(shí)間]，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。4.押金及退還：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方清空并歸還租賃場(chǎng)地及房屋，且確認(rèn)無(wú)任何損壞及欠費(fèi)后[約定退還押金的時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有損壞租賃場(chǎng)地及房屋或欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再將剩余押金退還乙方。六、場(chǎng)地及房屋的使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：乙方僅可將租賃場(chǎng)地及房屋用于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.出租方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及房屋的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如遇房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.承租方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃場(chǎng)地及房屋的清潔和衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃場(chǎng)地及房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地及房屋或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變租賃場(chǎng)地及房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地及房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的解除及終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除；一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。2.終止程序：本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地及房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題后，辦理交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知及送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方提供的地址為準(zhǔn)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱]法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如甲方所在地或合同簽訂地等]。5.合同生效及份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日