土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、引言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“土地項(xiàng)目”：指位于[具體地址]的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”：指甲方將其持有的土地項(xiàng)目的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為?！稗D(zhuǎn)讓價(jià)格”：指乙方受讓甲方持有的土地項(xiàng)目股權(quán)應(yīng)支付的價(jià)款?！敖桓钊铡保褐副緟f(xié)議約定的股權(quán)交割的日期。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其持有的土地項(xiàng)目的全部股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓標(biāo)的股權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.股權(quán)交割（1）本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的股權(quán)的交割手續(xù)。包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理股權(quán)變更登記等。（2）在股權(quán)交割前，甲方應(yīng)保證土地項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等狀況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因隱瞞或虛假陳述而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（3）在股權(quán)交割后，乙方即成為土地項(xiàng)目的股東，享有股東的權(quán)利，承擔(dān)股東的義務(wù)。四、陳述與保證1.轉(zhuǎn)讓方陳述與保證（1）甲方是標(biāo)的股權(quán)的合法持有人，擁有完全的處分權(quán)，有權(quán)將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方已就標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜取得了其內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并已獲得了必要的授權(quán)。（3）甲方保證標(biāo)的股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。（4）甲方保證在本協(xié)議簽訂前及股權(quán)交割前，已如實(shí)披露了土地項(xiàng)目的相關(guān)情況，包括但不限于土地面積、規(guī)劃用途、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等。2.受讓方陳述與保證（1）乙方具有合法的受讓資格，具備履行本協(xié)議的能力和條件。（2）乙方已就標(biāo)的股權(quán)的受讓事宜取得了其內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并已獲得了必要的授權(quán)。（3）乙方保證將按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不拖欠任何款項(xiàng)。（4）乙方保證在成為土地項(xiàng)目的股東后，將遵守公司章程，履行股東的義務(wù)，維護(hù)公司的利益。五、承諾與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方承諾與義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的股權(quán)的交割手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（2）甲方應(yīng)在股權(quán)交割后，繼續(xù)履行其在土地項(xiàng)目中的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理土地開(kāi)發(fā)手續(xù)、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。（3）甲方應(yīng)在股權(quán)交割后[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地項(xiàng)目的相關(guān)資料、文件等移交給乙方。2.受讓方承諾與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有逾期，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)在股權(quán)交割后，積極參與土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，履行股東的職責(zé)，為土地項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供支持和幫助。（3）乙方應(yīng)在股權(quán)交割后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供其關(guān)于土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和預(yù)算，并按照計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)與登記1.本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)獲得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)和登記。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)手續(xù)，并在獲得批準(zhǔn)后[具體時(shí)間]內(nèi)，通知乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的登記證明文件。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定辦理標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)手續(xù)或未及時(shí)通知乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付而給甲方造成的損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。書(shū)面變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或其他信息應(yīng)按照本協(xié)議載明的地址以書(shū)面形式送達(dá)；如以郵寄方式送達(dá)的，應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)出，并在寄出后[具體時(shí)間]視為送達(dá)。2.保密雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用與爭(zhēng)議解決語(yǔ)言本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的全部協(xié)議，并取代雙方之前就該事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議和諒解。5.可分割性如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效，并且該無(wú)效或不可執(zhí)行的條款應(yīng)在符合法律規(guī)定的最大程度上進(jìn)行解釋和執(zhí)行。6.標(biāo)題與條款標(biāo)題本協(xié)議的標(biāo)題和條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和執(zhí)行。7.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________