私人影院租賃服務(wù)合同

私人影院租賃服務(wù)合同合同編號：__________出租方（甲方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的私人影院經(jīng)營主體，具有提供私人影院租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的私人影院租賃服務(wù)。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具有租賃私人影院的需求和意愿。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金及其他費用，并合理使用租賃的私人影院。二、租賃標(biāo)的1.私人影院基本信息私人影院的名稱：____________________私人影院的地址：____________________私人影院的面積：____________________私人影院的座位數(shù)量：____________________私人影院的設(shè)備配置：____________________2.租賃范圍及用途乙方租賃甲方的私人影院，租賃范圍包括影院內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。乙方租賃私人影院的用途為：____________________（如觀看電影、舉辦活動等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為：____________________2.租賃期限本合同的租賃期限為：自起租日期起，為期______個月。在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租與提前終止續(xù)租：租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。提前終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，違約金的金額為剩余租賃期限租金總額的______%。如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰崆敖K止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照本合同的約定向乙方支付違約金，違約金的金額為剩余租賃期限租金總額的______%。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，如因市場行情或其他原因需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付周期乙方應(yīng)按照以下支付周期支付租金：每______個月支付一次，首次支付租金的時間為本合同簽訂后的______天內(nèi)，以后每次支付租金的時間為上一支付周期屆滿后的______天內(nèi)。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后的______天內(nèi)，將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償金，剩余部分應(yīng)在租賃期限屆滿后的______天內(nèi)退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金及其他費用。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的私人影院租賃服務(wù)，包括但不限于保證影院設(shè)備的正常運行、提供良好的觀影環(huán)境等。甲方應(yīng)定期對影院設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用私人影院，甲方應(yīng)及時進行維修，并在______小時內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用私人影院超過______小時，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方減免相應(yīng)的租金。甲方應(yīng)保證私人影院的合法性和安全性，如因私人影院的合法性或安全性問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用租賃的私人影院。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及其他費用超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同的約定支付違約金及賠償金。乙方應(yīng)合理使用租賃的私人影院，不得損壞影院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因?qū)е掠霸簝?nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照本合同的約定進行賠償。乙方應(yīng)遵守私人影院的使用規(guī)則，不得在影院內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、影院設(shè)備及設(shè)施1.設(shè)備及設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供私人影院的設(shè)備及設(shè)施清單，清單應(yīng)包括設(shè)備及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買時間等信息。乙方應(yīng)在接收私人影院時，對設(shè)備及設(shè)施清單進行核對，如發(fā)覺清單與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______天內(nèi)進行核實并予以解決。2.維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)負責(zé)私人影院設(shè)備及設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，保證設(shè)備及設(shè)施的正常運行。維護與保養(yǎng)的費用由甲方承擔(dān)。乙方在使用私人影院過程中，如發(fā)覺設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)安排人員進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.損壞賠償如因乙方原因?qū)е滤饺擞霸涸O(shè)備及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)備及設(shè)施的實際價值進行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)設(shè)備及設(shè)施的購買價格、使用年限、損壞程度等因素進行確定。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滤饺擞霸涸O(shè)備及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、服務(wù)與支持1.甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供以下服務(wù)：影片播放服務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為乙方提供影片播放服務(wù)。影片的種類和數(shù)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。技術(shù)支持服務(wù)：甲方應(yīng)保證私人影院的設(shè)備及設(shè)施正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)。客戶服務(wù)：甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，為乙方提供咨詢、投訴等服務(wù)?？蛻舴?wù)的工作時間為：______至______。2.乙方的配合與反饋乙方應(yīng)配合甲方提供的服務(wù)，如按時到達私人影院觀看影片、遵守私人影院的觀影規(guī)則等。乙方如對甲方提供的服務(wù)有任何意見或建議，應(yīng)及時向甲方反饋。甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方的反饋進行處理并回復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供私人影院租賃服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。違約金的金額為乙方已支付租金總額的______%。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用私人影院超過______天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金及賠償金。如甲方未按照本合同的約定對私人影院設(shè)備及設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施無法正常運行，影響乙方使用，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方減免相應(yīng)的租金，并在______天內(nèi)恢復(fù)設(shè)備及設(shè)施的正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備及設(shè)施無法正常運行超過______天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金及賠償金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及其他費用超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金及賠償金。如乙方未按照本合同的約定合理使用私人影院，導(dǎo)致私人影院設(shè)備及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照本合同的約定進行賠償。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金的金額，乙方還應(yīng)賠償甲方的實際損失。如乙方違反本合同的約定，在私人影院內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金的金額為乙方已支付租金總額的______%，如給甲方造成實際損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實際損失。九、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定按時支付租金及其他費用，逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定合理使用私人影院，導(dǎo)致私人影院設(shè)備及設(shè)施損壞，且未按照本合同的約定進行賠償，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定，在私人影院內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方在本合同中未約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)計劃、客戶名單、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。2.保密期限雙方同意，在本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本條款約定的保密義務(wù)，直至保密信息已為公眾所知悉或不再具有商業(yè)價值。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：專人送達：通知由專人送達對方指定的地址，簽收之日視為送達。郵寄送達：通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方指定的地址，郵件寄出后的第______日視為送達。傳真送達：通知以傳真的方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼，傳真發(fā)出后的第______日視為送達。郵件送達：通知以郵件的方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱，郵件發(fā)送成功后的第______日視為送達。2.送達地址甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________雙方如需變更送達地址，應(yīng)提前______天書面通知對方。如未提前通知對方，原送達地址仍視為有效。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后的______天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份