不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同的范本與不動(dòng)產(chǎn)抵押合同8篇

不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同的范本與不動(dòng)產(chǎn)抵押合同8篇篇1甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因特定需求借款，乙方同意借款并以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成以下借款合同協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫__________元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：按照年利率百分之___（___%）計(jì)算利息。具體利率由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況和信譽(yù)度確定。如遇調(diào)整，應(yīng)經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)（詳細(xì)地址：__________）作為本次借款的抵押物。抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)止。3.抵押物保管與使用：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保護(hù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。乙方對(duì)抵押物不承擔(dān)保管義務(wù)。三、還款與利息支付條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定利率按期支付利息并于借款期限屆滿時(shí)歸還本金。還款計(jì)劃如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）每月還款金額、還款日期等具體事項(xiàng)明確列出。若發(fā)生逾期還款，甲方需按照逾期利率支付逾期利息。具體逾期利率由雙方另行約定。2.利息支付：甲方應(yīng)于每月的固定日期向乙方支付利息。如遇節(jié)假日或特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付，甲方應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。如甲方未按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息及費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額詳見合同附表。如支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)需在匯款憑證上注明借款合同編號(hào)和付款事項(xiàng)。雙方需確保交易安全、真實(shí)有效。篇2甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方提供位于______的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保。2.抵押物所有權(quán)屬：甲方保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，并已經(jīng)取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。三、抵押條款1.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)為止。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期向乙方支付利息和本金。具體還款計(jì)劃如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w還款計(jì)劃）2.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，乙方應(yīng)接受并計(jì)算相應(yīng)利息。五、違約條款1.違約責(zé)任：如甲方未能按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.補(bǔ)救措施：如甲方發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等措施進(jìn)行追償。六、其他條款1.管轄法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.補(bǔ)充條款：（如有其他需要補(bǔ)充的條款，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┘追剑ń杩钊耍海ê炞?蓋章）日期：乙方（抵押權(quán)人）：（簽字/蓋章）日期：篇3甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方需要借款，乙方同意以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______%，具體計(jì)算方式以實(shí)際放款日起算。二、抵押物條款1.抵押物：位于____________的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)為____________。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。3.抵押期限：與借款期限一致。三、還款與利息支付條款1.甲方應(yīng)按期支付乙方利息，并于借款期滿時(shí)一次性償還本金。2.如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任條款1.若甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并有權(quán)處置抵押物。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。五、其他條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（簽字）日期：______年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：__________（簽字）日期：______年____月____日不動(dòng)產(chǎn)抵押合同一、導(dǎo)言本合同由以下兩方于______年____月____日簽訂：抵押人（甲方）：__________抵押權(quán)人（乙方）：__________鑒于甲方擁有位于____________的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)為____________，甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方，以確保甲方履行其在借款協(xié)議中的義務(wù)。乙方同意接受該不動(dòng)產(chǎn)抵押。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。二、抵押物描述和評(píng)估價(jià)值抵押物為位于____________的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)為____________。經(jīng)雙方評(píng)估，該不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。三、抵押目的和擔(dān)保債務(wù)范圍1.甲方將抵押物抵押給乙方，以確保其在借款協(xié)議中的債務(wù)得到履行。2.擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等。四、抵押期限抵押期限與借款期限一致。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。篇4甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.借款期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。3.借款利率：年利率為______%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物地址：______________________。2.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證等。3.抵押期限：自合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。三、還款條款1.甲方應(yīng)按期支付借款利息，并在借款期限屆滿前償還全部借款本金。2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約條款1.甲方如違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有借款本金及利息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法對(duì)抵押物進(jìn)行合法處置，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，由乙方所在地人民法院管轄。如因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。以下為簽署部分：甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字/蓋章）年月日篇5甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，并以自身擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，乙方同意借款，并接受甲方的抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下借款及抵押合同條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下位于_____的不動(dòng)產(chǎn)（具體地址、權(quán)證號(hào)等詳見附件）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。3.甲方承諾，抵押物在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。三、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付借款利息，并在約定的期限內(nèi)償還借款本金。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額提供借款。3.甲方保證抵押物在抵押期間保持完好，不得損壞或轉(zhuǎn)移。4.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期違約金。2.若甲方違反抵押約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、簽字蓋章：甲方（借款人）：__________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：__________（簽字）日期：______年____月____日日期：______年____月____日附件：抵押物相關(guān)證明文件及雙方身份證復(fù)印件等。篇6甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：_________________________住址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________身份證號(hào)碼：_________________________住址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其所擁有之不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款以資信守：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自本合同簽署之日起計(jì)算，共______個(gè)月。具體日期自______年______月______日至______年______月______日。3.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其所有的位于_________________________之不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的擔(dān)保。抵押物具體信息如下：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)列出不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。三、抵押條款1.甲方在本合同簽署后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方保管。2.甲方承諾，抵押物在抵押期間內(nèi)，不得擅自處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等），如需處置，應(yīng)事先征得乙方同意。3.甲方如未能按期還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、還款與違約條款1.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，并在借款期滿時(shí)歸還全部本金。2.若甲方未能按時(shí)支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付本金和利息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。3.若甲方存在欺詐行為或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：__________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________（簽字/蓋章） 日期：___________ 附件：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證明及相關(guān)文件篇7甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以不動(dòng)產(chǎn)抵押借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算。二、抵押物1.甲方自愿以其有權(quán)處分的不動(dòng)產(chǎn)（詳見抵押物清單）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.抵押物的詳細(xì)情況：不動(dòng)產(chǎn)名稱、坐落位置、權(quán)屬證書號(hào)、面積等詳見抵押物清單。3.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。三、抵押擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。2.若甲方未能按期還款，乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。四、借款的發(fā)放與償還1.乙方應(yīng)在合同生效后且確認(rèn)甲方抵押物辦理妥當(dāng)后，將借款金額一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定的期限，按時(shí)足額償還借款本息。若甲方需要延期還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延期。五、抵押物的保管與保險(xiǎn)1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好。如有損壞或乙方發(fā)現(xiàn)甲方不當(dāng)使用抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期債務(wù)利息。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.若甲方未能按期還款且乙方依法處置抵押物后，其價(jià)款仍不足以清償甲方所欠乙方的全部債務(wù)，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追索。七、合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以不動(dòng)產(chǎn)抵押借款事宜，達(dá)成以下協(xié)