分宅基地協(xié)議書7篇

分宅基地協(xié)議書7篇篇1甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。丙方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。丁方：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。甲方、乙方、丙方、丁方系兄弟關(guān)系，共同擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的宅基地一塊。現(xiàn)因兄弟四人分家，經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)宅基地進(jìn)行分割。為明確各方權(quán)利義務(wù)，簽訂本協(xié)議。一、宅基地基本情況該宅基地位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，面積為______平方米。宅基地內(nèi)現(xiàn)有房屋、樹木等附屬設(shè)施，具體以登記為準(zhǔn)。二、分割原則1.平等原則：兄弟四人按份共有該宅基地，在分割時(shí)應(yīng)遵循平等原則，確保各方權(quán)益不受損害。2.有償分割原則：考慮到該宅基地具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，本次分割將遵循有償分割原則，即各方需按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)給另一方。3.便于管理原則：分割后的宅基地應(yīng)便于各方管理，盡量減少管理成本和維護(hù)費(fèi)用。三、分割方案1.甲方分得該宅基地的_____%，乙方分得_____%，丙方分得_____%，丁方分得_____%。具體分割方案以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪為準(zhǔn)。2.現(xiàn)有房屋、樹木等附屬設(shè)施按照分割比例進(jìn)行分配。3.各方分得宅基地后，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和維護(hù)費(fèi)用。四、價(jià)款支付1.甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元給乙方，支付人民幣_(tái)_____元給丙方，支付人民幣_(tái)_____元給丁方。2.乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元給甲方，支付人民幣_(tái)_____元給丙方，支付人民幣_(tái)_____元給丁方。3.丙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元給甲方，支付人民幣_(tái)_____元給乙方，支付人民幣_(tái)_____元給丁方。4.丁方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元給甲方，支付人民幣_(tái)_____元給乙方，支付人民幣_(tái)_____元給丙方。五、違約責(zé)任1.各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。如一方違約，需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約金應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)支付完畢。如逾期支付，需按每日萬分之五的比例向守約方支付利息損失。六、其他約定事項(xiàng)1.分割后的宅基地使用期限與原宅基地一致，為______年。到期后如需續(xù)期，需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理續(xù)期手續(xù)。2.各方在分得宅基地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如有違法行為發(fā)生，由違法方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如有爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議或糾紛。篇2甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方：_________，身份證號(hào)碼：_________丁方：_________，身份證號(hào)碼：_________甲方和乙方是兄弟關(guān)系，丙方和丁方是姐妹關(guān)系，現(xiàn)因家庭原因，四方?jīng)Q定對(duì)一處宅基地進(jìn)行分割。為明確各方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。一、宅基地基本情況該宅基地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，面積為_________平方米，目前尚未建房。該宅基地的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有。二、分割方案1.甲方和乙方同意將宅基地按照面積平均分割，即甲方分得一半面積，乙方分得一半面積。2.丙方和丁方同意將另一處宅基地按照面積平均分割，即丙方分得一半面積，丁方分得一半面積。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方分得宅基地后，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、維修等。2.丙方和丁方分得宅基地后，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、維修等。3.各方在分得宅基地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.各方在分得宅基地后，應(yīng)尊重相鄰方的權(quán)益，不得影響他人的正常生活和生產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.各方如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額由各方協(xié)商確定。3.各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效。協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，應(yīng)由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)解釋。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________丁方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方：XX村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確分宅基地的權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分宅基地的基本情況1.甲方擁有位于XX村的集體土地，其中部分土地作為宅基地使用。2.乙方是甲方的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因住房需求，需分得一塊宅基地。3.雙方協(xié)商，甲方同意將位于XX位置的宅基地分給乙方使用。二、分宅基地的合法性1.甲方分宅基地給乙方，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方分得宅基地后，將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用，不擅自改變土地用途。三、分宅基地的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)分宅基地進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保土地資源的合理利用。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠順利使用宅基地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在宅基地上建造住房，但不得擅自擴(kuò)大建筑面積或改變建筑風(fēng)貌。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)定，不得將宅基地用于非法用途。四、分宅基地的期限和續(xù)期1.本次分宅基地的期限為XX年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.期限屆滿后，乙方需將宅基地歸還甲方，并確保土地資源的完好。如乙方需繼續(xù)使用，需向甲方申請(qǐng)續(xù)期，并重新簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見證單位各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：XX村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（簽字蓋章）：XXX見證單位（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。戊方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。己方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。庚方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。辛方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。壬方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。癸方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。甲方和乙方是兄弟關(guān)系，丙方是甲方的兒子，丁方是乙方的兒子。戊方和己方是夫妻，庚方和辛方是夫妻。壬方和癸方是夫妻。甲方和乙方及丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）是同一個(gè)村的村民。甲方和乙方共同擁有一塊宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”），該宅基地位于XX市XX區(qū)XX村XX組，面積為XX平方米。由于人口增長(zhǎng)和住房需求增加，各方?jīng)Q定分宅基地。為了明確各方的權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、分宅基地的原則本次分宅基地遵循“公平、公正、公開”的原則，確保各方權(quán)益得到平衡。各方同意將宅基地按照人口比例進(jìn)行分割，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在分割過程中，各方將遵循相關(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定，確保分割結(jié)果的合法性和有效性。二、分宅基地的具體方案1.甲方和乙方共同擁有的該宅基地將按照人口比例進(jìn)行分割。其中，甲方將分得XX平方米的宅基地，乙方將分得XX平方米的宅基地。具體分割位置由各方共同協(xié)商確定。2.丙方作為甲方的兒子，將繼承甲方分得的宅基地份額。丁方作為乙方的兒子，將繼承乙方分得的宅基地份額。戊方和己方將共同分得XX平方米的宅基地，庚方和辛方將共同分得XX平方米的宅基地，壬方和癸方將共同分得XX平方米的宅基地。具體分割位置由各方共同協(xié)商確定。3.分割后的宅基地將按照相關(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行管理和使用。各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定，確保宅基地的合法利用和管理。同時(shí)，各方應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)益，共同維護(hù)宅基地的和諧利用和管理。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定，確保分宅基地的順利進(jìn)行。如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜將由各方共同協(xié)商處理。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議或糾紛。3.本協(xié)議一式XX份，各方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。篇5甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方在XXXX年XX月XX日通過合法途徑取得了位于XXXX的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其中的部分宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本協(xié)議涉及的宅基地位于XXXX，具體面積為XX平方米。該宅基地的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起計(jì)算。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其擁有的上述宅基地使用權(quán)的XX%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將享有該部分宅基地的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將不再享有該部分宅基地的使用權(quán)，乙方將成為該部分宅基地的合法使用人。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，本次宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為XX元。該價(jià)格包括甲方已經(jīng)支付的全部土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)為其合法所有，并承諾在轉(zhuǎn)讓前對(duì)該宅基地進(jìn)行了必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用宅基地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或擅自改變土地用途。同時(shí)，乙方需保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按時(shí)支付土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.雙方共同承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方如需對(duì)宅基地進(jìn)行改建或擴(kuò)建，需事先取得甲方的書面同意，并確保改建或擴(kuò)建符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方需將宅基地的使用權(quán)歸還給甲方，并確保宅基地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方相應(yīng)的違約金及賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。如爭(zhēng)議涉及的事項(xiàng)影響到雙方繼續(xù)履行其他義務(wù)的能力，雙方應(yīng)積極配合協(xié)商解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方如需進(jìn)一步了解本協(xié)議詳情或獲取更多信息，可通過以下聯(lián)系方式進(jìn)行溝通：甲方聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXX-XXXX；郵箱：XXXXX@XXXX.com。乙方聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXX-XXXX；郵箱：XXXXX@XXXX.com。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方：_________，身份證號(hào)碼：_________丁方：_________，身份證號(hào)碼：_________甲方和乙方是兄弟關(guān)系，丙方和丁方是姐妹關(guān)系，四人均已成年并各自成家立業(yè)?，F(xiàn)在，甲方和乙方?jīng)Q定將其共有的宅基地分給丙方和丁方，以明確各方的權(quán)益。經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下分宅基地協(xié)議書：一、協(xié)議目的本協(xié)議的簽訂旨在明確各方對(duì)宅基地的權(quán)益，確保各方能夠和平共處、共同維護(hù)家庭關(guān)系。二、宅基地情況1.甲方和乙方共有的宅基地位于_________，面積為_________平方米。該宅基地上已建有房屋及其他附屬設(shè)施。2.丙方和丁方對(duì)宅基地的使用權(quán)享有同等的權(quán)益。三、分宅基地方案1.甲方和乙方?jīng)Q定，將宅基地的東部區(qū)域分給丙方，西部區(qū)域分給丁方。具體劃分以房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.各方分得宅基地后，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，確保宅基地及房屋的安全使用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)確保分宅基地方案的順利實(shí)施，協(xié)助丙方和丁方辦理相關(guān)手續(xù)。2.丙方和丁方應(yīng)按時(shí)支付分得的宅基地的租金或出讓金，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。3.各方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。五、違約責(zé)任1.如有違約行為，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字之日起生效。協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________丁方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住址：[住址]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住址：[住址]。鑒于甲方在[地點(diǎn)]擁有宅基地一塊，現(xiàn)決定將其中