二零二五年度農(nóng)村宅基地?zé)o償贈與子女權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地?zé)o償贈與子女權(quán)益保障協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地權(quán)益描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。乙方在受贈后享有對該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.宅基地權(quán)益要求甲方保證所贈與的宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在受贈后可依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、贈與條件與程序1.贈與條件（1）乙方為甲方子女，且具有完全民事行為能力；（2）乙方同意遵守國家關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方承諾在受贈后妥善使用宅基地。2.贈與程序甲方與乙方協(xié)商一致后，簽署本協(xié)議，并由甲方將宅基地的權(quán)屬證書交付乙方。三、權(quán)益保障措施1.權(quán)屬保障甲方承諾在贈與宅基地后，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬保障責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.糾紛解決甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決因宅基地權(quán)益產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方受贈的宅基地進行合理使用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)要求乙方遵守宅基地使用規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途。義務(wù)：向乙方提供宅基地的權(quán)屬證書，確保乙方權(quán)益不受侵害。對乙方在宅基地使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)。義務(wù)：按照國家法律法規(guī)和宅基地使用規(guī)定合理使用宅基地。不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。六、權(quán)益保障措施1.權(quán)屬保障甲方承諾在贈與宅基地后，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬保障責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.糾紛解決甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決因宅基地權(quán)益產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方______元（大寫：______）作為預(yù)付款。2.尾款本協(xié)議履行完畢，宅基地權(quán)益得到保障后，甲方將預(yù)付款退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用宅基地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地權(quán)屬信息以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用規(guī)定、子女權(quán)益等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____