二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)______。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)______。乙方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，可用于租賃。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期限內(nèi)，不將車位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位1的租賃費(fèi)用為每月______元，車位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月______日。2.逾期支付若甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。三、智慧社區(qū)建設(shè)描述1.建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方小區(qū)內(nèi)建設(shè)智慧社區(qū)系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方小區(qū)居民的使用需求。2.建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成智慧社區(qū)系統(tǒng)的建設(shè)。乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度，并及時(shí)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定提供車位和智慧社區(qū)系統(tǒng)。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供車位或智慧社區(qū)系統(tǒng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進(jìn)行使用和停放，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位租賃費(fèi)用，并遵守車位使用規(guī)定。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合智慧社區(qū)系統(tǒng)的安裝和使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位和智慧社區(qū)系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車位租賃費(fèi)用和智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂没蛑腔凵鐓^(qū)系統(tǒng)建設(shè)延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供車位和智慧社區(qū)系統(tǒng)。對甲方提供的相關(guān)個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與智慧社區(qū)系統(tǒng)驗(yàn)收1.車位使用甲方應(yīng)在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)完成車位使用手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方使用車位前確保車位符合使用要求，并告知甲方使用注意事項(xiàng)。2.智慧社區(qū)系統(tǒng)驗(yàn)收甲方應(yīng)在智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的智慧社區(qū)系統(tǒng)功能、性能以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新建設(shè)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方車位租賃費(fèi)用和智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)車位使用和智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車位和系統(tǒng)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位和智慧社區(qū)系統(tǒng)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付車位租賃費(fèi)用和智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車位或智慧社區(qū)系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于安裝費(fèi)用、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供車位和智慧社區(qū)系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位或智慧社區(qū)系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)符合要求的車位和系統(tǒng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車位或系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至