房屋續(xù)租補充協(xié)議范本

房屋續(xù)租補充協(xié)議范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了編號為【原合同編號】的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因【續(xù)租原因】，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的續(xù)租事宜達成如下補充協(xié)議：

第一條續(xù)租期限

1.1本補充協(xié)議生效后，原合同的租賃期限延長至【續(xù)租結(jié)束日期】。

1.2續(xù)租期間，乙方繼續(xù)享有原合同約定的租賃房屋使用權(quán)。

第二條租金及支付方式

2.1續(xù)租期間的租金為【續(xù)租租金金額】元/月（大寫：【續(xù)租租金大寫金額】元整）。

2.2租金支付方式為【支付方式】，即乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付下個月租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的【逾期支付比例】%向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方已支付給甲方的押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元整），在續(xù)租期間繼續(xù)作為履約保證金。

3.2續(xù)租期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【押金退還時間】內(nèi)無息退還乙方押金。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條房屋修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時間】內(nèi)進行修繕。

5.3因修繕房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓提前通知時間】通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

a.逾期支付租金超過【逾期支付天數(shù)】天；

b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；

c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

d.利用房屋進行違法活動；

e.其他嚴(yán)重違約行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

a.未按約定提供房屋；

b.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方使用；

c.其他嚴(yán)重違約行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)補足差額。

第九條爭議解決

9.1本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本補充協(xié)議的附件，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：