專業(yè)版門面房租房合同（2025年版）

/專業(yè)版門面房租房合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條房源描述1.房源信息甲方出租的房源位于______市______區(qū)______路______號______室，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.房源用途該房源僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、生產(chǎn)或儲存易燃易爆危險品等非法用途。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金月租金為______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應在每個支付周期開始前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付與使用1.房源交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房源交付給乙方使用，交付時房屋應具備正常使用條件。2.房源使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并保持房屋的整潔和安全。第四條費用與責任1.費用承擔乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，以及物業(yè)管理費、垃圾處理費等。2.責任劃分甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方負責日常的清潔和維護。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條房源狀況與設施1.房源狀況甲方保證提供的房源信息真實、準確，房屋現(xiàn)狀與甲方提供的描述一致。乙方在簽訂合同前應自行實地查看房屋狀況。2.房源設施除上述設施外，甲方應保證房屋內(nèi)部設施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應在簽訂合同時向甲方提出，由甲方負責維修或更換。第六條租賃期間的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查、維修和維護。有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方義務保證房屋在租賃期間內(nèi)符合約定的使用標準，并承擔相應的維修責任。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。3.乙方權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用房屋。有權(quán)要求甲方在約定的維修期限內(nèi)修復房屋內(nèi)的損壞。4.乙方義務按時支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合理使用房屋設施，不得故意損壞或濫用。第七條租賃期間的變更1.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長或縮短，但需簽訂補充協(xié)議，并按照變更后的條款履行。2.房源用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。第八條租賃終止1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應在租賃期滿之日起______天內(nèi)騰退房屋，甲方有權(quán)收回房屋。2.提前終止如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決1.雙方協(xié)商租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.訴訟途徑協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在合同履行期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應立即書面通知對方。對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，或要求提供繼續(xù)履行合同的保證。3.本合同項下的權(quán)利和義務不受任何一方上級單位指令、自身地位或財務狀況改變、與第三方簽訂合同或協(xié)議的影響。第十二條權(quán)利保留1.一方未行使合同下的部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行部分或全部義務，不視為放棄權(quán)利或豁免義務。2.一方對另一方的寬容、展期或延緩行使權(quán)利，不影響其享有的任何權(quán)利，也不視為放棄權(quán)利。第十三條不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、叛亂、動亂等。因不可抗力導致合同無法履行時，履行期限相應順延，但不影響合同價格。2.如合同因不可抗力需修改，乙方保證修改不影響其責任和義務，不影響甲方權(quán)益。第十四條爭議的解決1.因執(zhí)行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效。第十五條保密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。保密義務不受合同有效期限制，合同終止后仍有效。第十六條附則1.合同的修改或補充應以書面形式進行，作為合同組成部分。2.附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時，以主合同為準。3.雙方承擔的義務不得超過合同約定，不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.合同列明的責任、義務、補償和補救條款，任何一方不承擔約定以外的責任。5.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方已向乙方詳細說明和解釋合同條款，各方對合同條款均無異議，并對權(quán)利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。甲方代表（