2025年商業(yè)大廈租賃合同5篇

2025年商業(yè)大廈租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)大廈事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________的商業(yè)大廈出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍、面積及布局見附件一《租賃物業(yè)示意圖》。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付時間：____________________。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將租賃物用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。五、物業(yè)的交付與返還1.甲方應在租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)的完好。2.租賃期屆滿或提前終止時，乙方應將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好。六、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方應共同負責物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作。2.因乙方使用不當造成的損壞，應由乙方負責修復。七、違約責任1.甲乙雙方應遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.違約金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。八、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、其他約定1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：_____________年_______月______日聯(lián)系電話：_______________________篇2合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：______________________公司全稱（如為自然人請?zhí)顚憘€人姓名）：______________________注冊地址：______________________法定代表人（負責人）：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼（個人身份證）：______________________乙方（承租方）：______________________公司全稱（如為自然人請?zhí)顚憘€人姓名）：______________________注冊地址：______________________法定代表人（負責人）：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼（個人身份證）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃位于商業(yè)大廈的商業(yè)物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況與租賃用途甲方同意將其合法擁有的位于_______的商業(yè)大廈出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、布局以及設施設備等詳見合同附件的詳細描述。乙方承諾租用該物業(yè)僅作為商業(yè)使用，不會違反中國的法律法規(guī)規(guī)定或侵害第三方利益。二、租賃期限與交付標準租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。物業(yè)交付時間為簽訂本合同后的____天內(nèi)。物業(yè)交付時的狀況需雙方共同確認，并在合同中明確注明。租賃期滿，乙方應將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)及其設施設備的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金與支付方式租金總額為人民幣________元整（￥________）。租金支付方式采用________方式支付。租金支付周期每________個月支付一次，每次支付金額為人民幣________元整（￥________）。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付滯納金人民幣________元整（￥________）。租金支付時間自物業(yè)交付之日起計算。租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。四、物業(yè)管理與費用承擔篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)大廈事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________的商業(yè)大廈出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍、面積及布局見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的面積支付租金。租金總額為____元人民幣（大寫：____）。2.租金支付方式：____________________（如每季度、每半年或每年支付一次等）。3.乙方應在每個支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方可以將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，但不得用于非法活動。2.乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。如需改動，應征得甲方同意。3.乙方不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費包括公共區(qū)域的清潔、保安、綠化等費用。3.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。六、保證金1.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方繳納____元人民幣（大寫：____）作為租賃保證金。2.保證金在租賃期滿，乙方無違約情況下全額退還。七、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或公用事業(yè)費用，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金。八、合同的解除與終止1.甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。2.如乙方存在違法行為或嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權單方解除合同。九、其他約定事項1.甲乙雙方對本合同的修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日附件一：租賃物業(yè)平面圖（具體平面圖和布局圖）附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照及其他相關證明文件（復印件加蓋公章）---尾頁---篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法經(jīng)營的商業(yè)大廈（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達成一致，特訂立本合同。一、租賃物及其用途甲方同意將其位于____________的商業(yè)大廈出租給乙方，具體租賃物范圍包括大廈的______層至______層，建筑面積總計______平方米。乙方承諾將租賃物僅用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣，平均每年租金為______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金，每個支付周期的租金為______元人民幣。乙方應按時支付，不得拖欠。四、租賃押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金______元人民幣。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應全額退還押金。五、物業(yè)管理和服務乙方應遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。甲方應提供必要的物業(yè)服務，確保大廈的正常運營。六、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按時收取租金及其他費用；（2）確保租賃物的適租性；（3）提供大廈的基本設施維護服務；（4）對乙方的承租行為進行監(jiān)督和管理。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金及其他費用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）在租賃期內(nèi)屆滿時，按照本合同約定的條件返還租賃物。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或通過法定程序解除。任何一方不得擅自變更或解除合同。八、違約責任1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應按日向甲方支付逾期違約金；2.乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應負責恢復原狀并賠償損失；3.甲方未按合同約定提供適租條件或物業(yè)服務的，應賠償乙方的實際損失。九、其他條款篇5甲方（出租方）：___________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方（承租方）：___________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________鑒于甲方同意將其所擁有的商業(yè)大廈出租給乙方使用，乙方愿意承租該大廈用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將位于___________的商業(yè)大廈（以下簡稱“租賃