2025年共有產(chǎn)權(quán)房屋交易合同示范文本

2025年共有產(chǎn)權(quán)房屋交易合同示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方購買甲方共有產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____路____號____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。1.3房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方持有____%產(chǎn)權(quán)，乙方持有____%產(chǎn)權(quán)。1.5房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方自籌資金支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方申請貸款支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（2）房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；（3）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律糾紛。3.3驗收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進行驗收，如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照以下方式承擔：（1）甲方承擔____%；（2）乙方承擔____%。五、違約責任5.1甲方違約：甲方未按約定時間、條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：_