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文檔簡介

2025年上海住宅買賣條款協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的位于上海市的住宅房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：上海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。1.2甲方保證所售房產(chǎn)無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、債務糾紛等。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房產(chǎn)的誠意金。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。三、過戶手續(xù)3.1甲方應在____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明、戶口本等相關材料。四、交付及驗收4.1甲方應于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)實際情況與協(xié)議所述相符。如有不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。五、違約責任5.1甲方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付延遲過戶違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方如未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付延遲支付房款違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此聲明。

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