2025年二手按揭房產(chǎn)購買合同范文

2025年二手按揭房產(chǎn)購買合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買并按揭貸款支付購房款，丙方同意為乙方提供按揭貸款，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)性質(zhì)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____5.房產(chǎn)共有情況：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按照丙方審批的貸款金額和期限，分期支付給甲方。三、按揭貸款事項1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提出按揭貸款申請。2.乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件，提供相關(guān)貸款資料，并承擔相應(yīng)的貸款費用。3.丙方在收到乙方完整的貸款資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成貸款審批。4.丙方審批通過乙方的貸款申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款款項劃撥至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方如未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.乙方如未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。4.丙方如未能按約定時間劃撥貸款款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方