租賃市區(qū)二手房合同6篇

租賃市區(qū)二手房合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的市區(qū)二手房租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有裝修，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和保護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時返還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：圓整）。租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付。具體支付方式和賬戶信息如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬方式：戶名為，賬號為，開戶行為。（2）現(xiàn)金方式：乙方應(yīng)在支付租金時向甲方提供有效的現(xiàn)金收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫：圓整）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用后退還乙方租賃保證金。如乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)公司的規(guī)定及時繳納物業(yè)管理費。如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，導(dǎo)致甲方因此受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.水電費由乙方根據(jù)使用量自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到繳費通知后按時繳納相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納水電費導(dǎo)致停水停電等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需變更或解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。變更或解除租賃合同的具體事宜應(yīng)協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如存在下列違約行為之一時，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；（2）未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）因乙方過錯導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞且拒不修復(fù)；（4）未按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且拒不改正；（5）其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的行為。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________市_________區(qū)_________街道_________號。2.房屋面積：建筑面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_________結(jié)構(gòu)，共有_________層，其中第_________層為陽臺。4.房屋內(nèi)設(shè)施：房屋內(nèi)配備有_________設(shè)施，包括但不限于：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月_________元，按季支付，共計_________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方支付租金押金_________元，租賃期限屆滿后退還。3.甲方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及其設(shè)施，不得損壞或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水、電、氣等費用，并按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如有拖欠，應(yīng)當(dāng)補交并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋鑰匙等重要物品，如有遺失或損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。7.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或布置家具設(shè)備。如有需要，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。8.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社會公德，不得影響他人正常生活和工作。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)配合甲方進行房屋檢查和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如有需要，甲方可以提前通知乙方進行房屋維修預(yù)約安排時間地點人員等事宜以確保順利完成維修工作并恢復(fù)房屋使用功能。10.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)注意自身財物安全并妥善保管好個人財物以防止發(fā)生丟失或損壞等情況發(fā)生；如有丟失或損壞等情況發(fā)生應(yīng)及時向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案并通知甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜；同時乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)二手房的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)，具體地址為：2.該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。3.甲方保證對所出租的房屋享有合法權(quán)利，并已經(jīng)得到相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方的同意。3.租賃期滿，如乙方未提出書面申請或者甲方不同意續(xù)租，則本合同自動終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元，支付方式為。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方憑票支付租金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金后將剩余的租賃保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因管理不善造成房屋損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或租賃保證金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋并恢復(fù)原狀。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如未能按時交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同終止。2.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方的同意。如未提前提出書面申請或甲方不同意解除的，本合同不得解除。3.甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前個月向乙方說明原因并書面通知乙方。甲方在扣除可能存在的違約金后將剩余的租賃保證金退還給乙方。4.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋騰空并交還給甲方，如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋無法按時交還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同終止。九、其他約定事項：。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：日期：篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的市區(qū)二手房租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前日通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理部門繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用而導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。3.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行正常使用和管理，但不得影響乙方的正常使用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金或未按照合同約定使用房屋，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、合同變更和解除1.雙方同意在租賃期內(nèi)可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.雙方同意可以提前解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前日通知對方。如因乙方提前解除租賃關(guān)系而導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協(xié)助和支持。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方市區(qū)二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)，具體地址為。該房屋為二手房，已裝修，面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，全年租金共計人民幣元。租金包含物業(yè)管理費、水電費等基本費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、更換設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆物品。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.甲方如未能按時交付房屋或擅自干擾乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方在確認(rèn)房屋及其設(shè)施完好并收回房屋后，應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常使用。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方市區(qū)二手房事宜，達成如下協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款，確保租賃期的順利進行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方市區(qū)二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋為二手房，已裝修，水電設(shè)施完備，具備居住條件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.開戶行：[開戶銀行名稱]b.賬戶名：[甲方姓名]c.賬號：[甲方銀行賬號]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)家具，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用