2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合伙協(xié)議樣本

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合伙協(xié)議樣本甲方（出資方）：____乙方（項(xiàng)目方）：____鑒于甲方擁有閑置資金，愿意投資于乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。為明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：____1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：____1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：____二、投資金額及方式2.1甲方投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為項(xiàng)目開發(fā)資金。2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式一次性投入乙方指定的銀行賬戶。2.3投資期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。三、權(quán)益分配3.1甲方投資回報(bào)：乙方承諾在項(xiàng)目竣工交付后，按照以下方式支付甲方投資回報(bào)：（1）甲方投資金額的固定收益為年化收益率____%，自投資之日起計(jì)算，按季度支付。（2）在項(xiàng)目竣工交付后，若項(xiàng)目實(shí)際收益高于預(yù)計(jì)收益，甲方有權(quán)參與分配超出部分的收益，具體分配比例雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方權(quán)益：乙方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，享有項(xiàng)目開發(fā)、銷售、管理及利潤(rùn)分配等權(quán)益。四、項(xiàng)目管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期管理等工作，確保項(xiàng)目按期竣工交付。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況及投資回報(bào)情況。4.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1甲方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，投資前應(yīng)自行評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及收益。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法進(jìn)行或出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.4在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：____1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：____1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：____二、投資金額及方式2.1甲方投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為項(xiàng)目開發(fā)資金。2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式一次性投入乙方指定的銀行賬戶。2.3投資期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。三、權(quán)益分配3.1甲方投資回報(bào)：乙方承諾在項(xiàng)目竣工交付后，按照以下方式支付甲方投資回報(bào)：（1）甲方投資金額的固定收益為年化收益率____%，自投資之日起計(jì)算，按季度支付。（2）在項(xiàng)目竣工交付后，若項(xiàng)目實(shí)際收益高于預(yù)計(jì)收益，甲方有權(quán)參與分配超出部分的收益，具體分配比例雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方權(quán)益：乙方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，享有項(xiàng)目開發(fā)、銷售、管理及利潤(rùn)分配等權(quán)益。四、項(xiàng)目管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期管理等工作，確保項(xiàng)目按期竣工交付。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況及投資回報(bào)情況。4.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1甲方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，投資前應(yīng)自行評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及收益。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法進(jìn)行或出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.4在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一