2025年住宅按揭貸款契約協(xié)議規(guī)范文本_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅按揭貸款契約協(xié)議規(guī)范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方具備向乙方提供住宅按揭貸款的資格，乙方因購房需求，向甲方申請按揭貸款。為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、貸款金額及期限1.貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率及還款方式1.貸款利率：甲方按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元。四、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放：甲方在審核乙方提供的資料齊全、符合貸款條件后，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.貸款使用：乙方必須將貸款用于購買住宅，不得用于其他用途。五、擔保及保證1.擔保方式：乙方提供如下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方將所購住宅作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。（2）保證擔保：乙方提供具備保證能力的擔保人，擔保人對乙方的貸款債務(wù)承擔連帶責任。2.保證：乙方保證所提供的信息真實、完整、有效，如乙方提供的資料有誤，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、逾期還款及罰息1.逾期還款：乙方未按約定日期還款的，視為逾期還款。2.罰息：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照逾期本金金額的____%計收罰息。七、提前還款1.提前還款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。2.提前還款利息：乙方提前還款的，甲方按照提前還款金額的____%計收利息。八、合同變更及終止1.合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。2.合同終止：在貸款全部還清后，本協(xié)議自動終止。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方

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