2025年商業(yè)空間經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議

2025年商業(yè)空間經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該經(jīng)營權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該經(jīng)營權(quán)進(jìn)行商業(yè)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃物概況1.1租賃物位于：____1.2租賃物面積：____1.3租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費用千分之五的滯納金。3.3租賃費用不含以下費用：（1）水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用；（2）乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費；（3）租賃物維修、保養(yǎng)費用。四、租金支付方式4.1乙方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。4.2乙方支付租金時，應(yīng)注明租金支付的月份及租賃物編號。五、租賃物的使用與維護5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保租賃物的安全性能。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并保證租賃物在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止本協(xié)議。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的審批手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，享受甲方提供的租賃物使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保租賃物內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防等符合相關(guān)規(guī)定。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3如乙方在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1