2025年版小產(chǎn)權房購房合同5篇

2025年版小產(chǎn)權房購房合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的小產(chǎn)權房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）自愿達成買賣意向，為明確雙方權利義務，特訂立本合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：詳細地址____________，小產(chǎn)權房。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬：甲方承諾擁有該房產(chǎn)的合法權利，并能出示相關證明文件。乙方在充分了解房產(chǎn)性質(zhì)后自愿購買。4.房屋附屬設施：包括_____________等，一并列入交易范圍。二、交易條款1.交易價格：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付購房款。具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余款項______元。3.房屋交付：甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙及相關物品交付給乙方。4.產(chǎn)權過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理小產(chǎn)權房的相關過戶手續(xù)，費用由______方承擔。三、雙方權利義務1.甲方保證該房產(chǎn)的權屬真實、清晰，不存在糾紛，并承諾在產(chǎn)權過戶完成前完成所有權屬瑕疵的修復。若因此造成乙方損失的，甲方應賠償乙方全部損失。2.乙方應按照約定時間支付購房款項，完成房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶的，乙方應承擔違約責任。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行各自義務。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法取得房產(chǎn)或受到其他損失，甲方應返還乙方已支付的款項并賠償損失。2.若乙方違反本合同約定的義務，未按時支付購房款項或未辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決篇2購房合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買小產(chǎn)權房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的小產(chǎn)權房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。房屋權屬證明編號為__________。乙方已對房屋的狀況和權屬證書內(nèi)容進行了充分了解，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。（2）在甲方辦理完畢房屋權屬轉(zhuǎn)移登記之日起__________日內(nèi)，支付余款人民幣__________元整（￥__________元）。三、房屋交付及權屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同辦理房屋狀況的確認和房屋附屬設施設備的移交。2.雙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記，應支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）給乙方。2.若乙方未能按期支付購房款，應支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课輽鄬俎D(zhuǎn)移登記無法完成，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還應支付人民幣__________元整（￥__________元）的賠償金給乙方。五、其他約定1.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無其他抵押、查封等權利限制。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋所有權，甲方應承擔相應的法律責任。2.雙方應共同遵守國家及地方的相關法律法規(guī)和政策，確保本次交易合法、合規(guī)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、附加條款（根據(jù)實際情況填寫）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（以下為甲乙雙方簽字蓋章處）甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（出售方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等和公正的基礎上，就甲方合法擁有的小產(chǎn)權房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________2.房屋面積：_______________________________________3.房屋權屬證明文件：_______________________________________4.其他房屋設施及狀況說明：_______________________________________。二、交易條款1.購房總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元整。3.房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負責辦理，相關費用由______承擔。三、房屋交付1.甲方應于乙方完成付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)水、電、氣等配套設施的完整性及可用性。3.甲方應將房屋的附屬設施及重要信息詳細告知乙方，并確保真實性。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應按照已收款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權沒收乙方已支付的定金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽鄬俎D(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付人民幣______元的違約金。4.其他違約責任按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同解釋權歸______所有。若對本合同有任何疑問，請及時向法律顧問咨詢。甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日法律顧問（簽字）：_____________________日期：____年____月____日篇4甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________的小產(chǎn)權房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：具體描述該房產(chǎn)的物理位置及詳細地址。2.房屋類型：如公寓、住宅等。3.建筑面積：明確該房產(chǎn)的建筑面積及公攤面積。4.房屋結構：描述房屋的結構類型及戶型分布。5.其他附屬設施：包括但不限于停車位、花園等。二、交易條款1.交易價格：明確房產(chǎn)的銷售價格，并約定付款方式。2.付款方式：如一次性付款或分期付款，若分期付款則需明確每期付款的日期及金額。3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：約定產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的時間及方式，明確雙方在此過程中的責任和義務。4.房屋交付：約定房屋交付的具體日期及相關交接事項。5.交易稅費：約定買賣雙方各自承擔的稅費及相應金額。6.其他費用：包括但不限于中介費、評估費等的承擔方式。三、房屋權屬及責任聲明1.甲方聲明該房產(chǎn)為其合法所有，具有完全處置權，無其他法律糾紛和經(jīng)濟糾紛。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得產(chǎn)權或產(chǎn)生其他經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。3.乙方購買該房產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。四、違約責任1.若甲、乙任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、爭議解決篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________的小產(chǎn)權房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.