2025年不動產(chǎn)權(quán)益店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年不動產(chǎn)權(quán)益店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓主體與受讓主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪，現(xiàn)甲方愿意將店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪權(quán)益。為確保雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.店鋪位于____，占地面積為____平方米。2.店鋪用途：____3.店鋪現(xiàn)狀：____4.店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方與乙方協(xié)商一致，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。五、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任1.乙方在轉(zhuǎn)讓后，享有店鋪的完全使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.甲方對店鋪的現(xiàn)有債務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)承擔(dān)店鋪的現(xiàn)有債務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方